第176章，拆迁动员大会
第二天一早，东临村委的大院里渐渐地开始聚拢起人流，最后越聚越多，少说也有两百多号人数。这里面大部分都是东临村的，也有从北风村过来打探消息的。
他们都是听到深蓝集团老总要亲自过来的消息后自发前来，迫切想知道东临机械公司在东临村的扩建工程对他们这些村民到底是怎么个安置和补偿法。
人群聚在一起，这么多人就免不了人多嘴杂，现场三五成群各自扎堆聊着天，一片闹哄哄的景象。
很快的村委班子成员开始出面维持起秩序，另外紧急调来了一批简易塑料凳子给人群中的老幼群体，在人群前面安置了一排桌椅作为主席台。
“喂，喂!请大家安静一下，现场大部分人应该都认识我，我是张志成，按理说我是退下来的人了，在这里讲话不太合适，有越俎代庖的嫌疑，哈哈!”
人群中传来一阵哄笑声，其中有人笑着接话说：“志成叔，您是老村长，又是深蓝集团董事长的亲大伯，于情于理还是挺合适讲话的!”
“那我得感谢大家的信任，也感谢村长给我这个机会发挥余热。我也不说什么废话，过一会明轩、志辉和东临机械的人都会过来，同来的还有咱们越州市的张向东市长、杨江镇的贺建国镇长及其他一些领导。
大家有任何的问题一会都可以趁机会大胆提出来，这次也算是拆迁安置工作的动员大会，具体的我也不知道，但今天这个日子非常重要，关系着东临村、北风村甚至整个杨江镇的未来发展。
我希望大家等会保持好秩序，理性发言，不要瞎起哄和大肆敲竹杠，也让人看看咱们广大村民的素质是好样的!”张志成说道。
“志成，放心吧，对大多数人来说，拆迁未必是坏事，只要给我们的补偿合理就行，我们又不是不讲理的人!”
“是啊，现在越州市大搞城建，到处拆迁，咱们这里就算现在不拆，将来肯定也有那么一天，与其这样还不如让东临机械公司来扩建，至少东临机械的幕后老板是咱们看着长大的，应该不会坑咱们吧？”
“说的什么话，张明轩自从在村里开了东临机械公司，解决了我们和子女多少人的就业岗位，失土农民的社保也都有了补助，70岁以上老人逢年过节他们公司还送年货和红包。说真的，这样的企业家真心可以了，至少本地可没有见过!”
“对啊，东临机械，那可是以咱们东临村的名字命名的，说明他不是忘本之人。就算以后东临村成了历史名词，但咱们东临的名号依然屹立不倒!”
“……”
张志成看着大多数人都是念着张明轩和东临机械的好，他欣慰的点点头，人心毕竟是肉长的，大多数人更是讲道理的。
“来了，来了，大家让一下，好家伙来了不少车啊！”
只见这时候陆续有5辆十分高端大气，有着流线型美感和科技感的轿车开了进来，最后停在了村委大院里面的停车位上。
“这都是深蓝暴风车系吧，看上去很高端大气上档次啊！听说也是深蓝集团的自主品牌，真是了不起啊!”
很快的车上所有人都走了下来，分别是镇政府所有人一辆，市府一辆，东临机械公司一辆，张明轩和深蓝的人一辆，张志辉和莫丽华夫妇一辆。
“张市长你好!”
“贺镇长你好！”
“张总你好！”
“明轩!”
“志辉，丽华!”
各种不同的称呼和鼓掌欢迎声都响了起来，张明轩朝着人群不断点头，然后和张向东、贺建国等人一起来到了人群前面的主席台位置。
张向东看着眼前的这一排桌椅，又看着人群中大部分人都是站着的，他眉头微微一皱说道：“我们的村民都没有座位吗？”
村长王凤青连忙小心回道：“张市长，匆忙间我们只能给老幼安排了一些，毕竟村里的会议室也塞不下这么多人，还请你们先入座吧！”
“那就把桌椅都给撤了，今天不是正规会议，我们和村民们一起站着说话，这样还显得更加方便些。”张向东笑道，他也知道基层的工作不好做，也不难为人家。
王凤青连忙找了几人把桌椅都给撤了，此举马上得到了村民们的好感，大家都热烈鼓掌起来：“好!”
张向东又朝着人群说道：“今天你们也别把我们当成市长、镇长和领导，我们就是来和大家聊聊天唠唠嗑，为大家答疑解难来的。
对于东临机械公司的扩建工程涉及到的拆迁安置问题，你们有什么问题和疑惑就尽管问，我们知无不言言无不尽。
今天贺镇长，东临机械的曹总和夏总，最主要的是深蓝集团张明轩总裁也来了，就连我都是被他给当壮丁拉来的，说是让我见证一下今天这个具有纪念意义的日子!”
人群中传来一阵会心的哄笑声，很快就有人提出了自己的问题：“我们就想问一下，若是我们的房子要被拆迁了，具体的补偿方案是怎么样的？”
“按照国家标准和越州市金桥区的拆迁补偿政策，目前采取的一般是货币补偿政策，也就是现金赔偿。
可以按具体拆掉的面积乘以市场基准线商品房价计算，也能以户口人数乘以每人次50平方房价计算。
通俗点说，如果你一家是四口人，可以按照200个平方的面积乘以政府部门评估的市场基准价，就是你们能够得到的现金赔偿，也可以是你们的具体拆迁面积计算，你们可以自己选择。”
一同前来的还有某个拆迁办领导，因为长期从事城市拆迁工作解决难题，业务自然很熟练，拆迁安置政策都藏在了脑子里。
“意思是若你们评估的一个平方算一万，200平方就是赔偿200万咯？”
“是的，可以这么说!”
“那么旧房子的装修，拆迁后要租房子，应该也是有相应补偿的吧？”
“有的，政府都有成熟的补偿标准，在拆迁前我们会予以公示。对于最快配合拆迁的一批人甚至还有一定现金奖励。”
“独生子女是不是按照双倍人口数计算？另外听说嫁出去的女儿不算进赔偿方案里面，这也太亏了吧!”
“独生子女确实算2个，包括子女的独生子女也是相同道理。嫁出去的女儿照以前的政策是不计算在内的，但以后若是夫家涉及拆迁也是有赔偿的，反正只能享受一次拆迁补偿。”
“那她们夫家鬼知道什么时候会拆迁啊？我们就想让女儿也能享受到补偿的名额，就这一个小小的要求，不是说男女平等吗!”
“这位大哥别急，这是符合国家政策的。您也说了要公平合理，按照人口数赔偿是以村里拆迁总面积除以总人口数计算的，若是已嫁的女儿都算进去的话，最终大家的均摊赔偿肯定要少了，你们会答应吗？”
“说的也是啊，这样一来大家不就是集体都亏了吗？”
“是这个道理啊！也不是说没有，是算在以后夫家那里，也没错啊，总归只能算在一边啊。”
“这不是东临机械公司要扩建吗，我们不要政府出面，要他们公司直接赔偿我们，让张总出来说一说！”
“就是，不是说开发商的赔偿会比政府高一点吗，不能完全按照政府的赔偿标准来啊，要我们说每人50个平方太少了，一人一百万还差不多！”
“你想钱想疯了吧，这不是敲竹杠了吗，明轩也是我们村里出去的大企业家，都乡里乡亲的好意思吗？”
很快的大家为了各自的利益，意见就开始相冲了起来，现场开始嘈杂起来。
贺建国连忙大声喊道：“大家先听我静一静，企业用地也是先通过政府，把你们的集体土地变更为国有土地才能转让，因此征地主体其实是政府，并不是企业，赔偿你们的也是政府本身。
企业也是从我们这里获得土地使用权，所以和你们村民并无直接赔偿关系，这点还请大家先明白，因此赔偿标准自然还是按照当地标准来的，请大家谅解一下!”
“谁不明白啊，不就和买卖股票一样吗，你们从我们手里低价买进，再高价卖给东临机械，好赚取差价呗！”有人不领账，开始挖苦起来。
“就是，谁也不是傻子来着!”
眼见不同的声音越来越多，张向东压了压手说道：“大家的心情我们都明白也理解，但这次是真不一样。这次拆迁主要是东临机械公司用于扩建，也是用于当地经济发展，并不是搞房地产，最终收益的还是你们当地的村民。
因此这次拆迁动静虽大，政府其实只是象征性收取了一点土地转让金，具体的拆迁赔偿是东临机械垫付的，政府并不是为了赚钱，像深蓝集团这样的企业是能直接带动越州市的经济增速的，大家说孰轻孰重？
以后“东临产业园区”一旦成型，再加上山那头的深蓝汽车超级工厂，那都是千亿级别的投资项目，而且还是实业和制造业!这会拉动多少当地经济，解决多少当地人的就业，提高多少人的收入？”
贺建国也趁机说道：“张市长说的对，这是功在当代利在千秋的大好事，是应该急功近利把这样的企业吓跑，还是为我们的后人维持一个可持续发展的大好局面，我想大家心里应该有一杆秤吧？”
人群瞬间沉默起来，张向东和贺建国的话没错，假如他们现在为了多敲点赔偿金而短视，东临机械公司去别的地方扩建了，他们以后铁定会后悔。
“张市长和贺镇长说的很对，我们不能只短视眼前利益，我觉得就按拆迁补偿标准来吧，而且绝不能容忍出现钉子户的出现!”张志成这时说道。
“他们说的对，我同意!”
“我也没意见!”
“支持!”
很快所有人都定下了基调，就算人群中还有人有不同的想法，这个时候也是不敢再冒头了。
“大家再静一静，我也有话和大家说一说!”张明轩这时终于开了口。
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