第八百七十四章【再便宜点】

　　杨念中看到这到期了一口冷气，把手里面的资料关上之后丢到餐桌上，看着坐在对面的道格拉斯皱着眉头的说道。

　　“上千万一套的公寓，即使有这么多的优势，它的价格也太变态了，而且一买就是36套，道格拉斯你疯了这得花多少钱？”

　　可是没想到道格拉斯却不以为意的呵呵一笑，看着怒气冲冲的杨念中得意洋洋的说道。“老板，我当然知道这个样的价格不合理了，但是你有没有想过，他不合理的有原因，而且这个原因是您没办法拒绝的诱惑。”

　　一听到这儿杨念中更加的好奇了，这栋公寓到底有什么值得自己出手的呢，有什么样的诱惑自己是经历不住的呢，杨念中一好奇这事就成了一大半了，正所谓好奇害死猫吧，杨念中也不例外。

　　道格拉斯一看到这家老板来了兴趣了，赶紧请老板杨念中，到客厅的沙发上坐好，让仆人又是端茶又是倒水，然后上果盘。两个人坐在对面开始聊开了道格拉斯这才开始，向杨念中详细的介绍一下这栋独立的公寓到底有什么特别的。

　　这座在切尔西桥下，独栋公寓的确有他独到之处，为什么呢因为这栋公寓的开发商拥有这栋公寓地皮的所有产权。

　　也就是说对方从威斯敏斯特公爵手里拿下这块地，就等于买下了这块地买房子的业主，都在500平方米土地上占有一席之地，一共是38层每层两个房间，就是76位业主。

　　这76位业主分得500平方米土地的所有权，虽然每一位业主占有的量就那么一点点，但是大家别忘了土地的面积虽然有限，但是政府不妨碍你在这个土地上盖多高的楼啊。

　　哪怕你把这38层的建筑彻底的给他炸毁，然后再起来一个380层的建筑也没人管你，因为土地是你的，你只要协调好这70多位业主，大家一起出资，再干一个380层的独立公寓也可以。

　　到时候每位业主资产就将扩大10倍，这是第1个诱惑，那就是这栋独立的公寓楼拥有自己的土地产权。

　　第2个诱惑是什么呢？因为这栋公寓建在切尔西桥下，这是跨越泰晤士河的大桥。因为大桥的视线原因，所以不允许周边有超过50层的建筑，所以箭在桥下的这栋独立公寓完全可以享受英国公寓，为数不多的全景式的景色。

　　这还不算什么呢，最厉害的就是这栋公寓靠近拉尼勒公园，别看这座公园的面积不大，也不是那么的好，在伦敦又不是那么的出名，但是它是永久性的公共绿地。

　　什么叫永久性的公共绿地呢？那就是这座公园永久的不会被拆除，这座公园的绿地就相当于这栋不动别墅的私家花园，这一下子可就有点了不得了。

　　难怪道格拉斯说这些公寓的价格虽然非常的变态，但是花多少钱买他都值得，为什么呢因为他在诱惑力太大，隐藏在背后的好处实在是太多了。

　　杨念中不是想要在英国伦敦的房地产市场上搅风搅雨，不是想在这抄底行动吗？现在了好机会来了，就看你杨念中有没有那个胆量买一下他。

　　所以杨念中不吱声，一边喝着茶一边抽着雪茄，就这么低头的考虑着这件事情的得与失，到底应该怎么办？说实在话上千万一套的公寓楼价格不便宜。

　　18层啊，全都买下来那就是36套，一套上千万那就得3.6亿英镑，这还得说是往外开销，兴许是4亿英镑都打不住的那得多少钱。

　　杨念中刚刚和英国情报部门签署了合同，虽然没有像英国情报部门希望的那样支付5亿英镑的违约抵押金，但是也支付了不少钱，现在在银行存着呢，自己手里面的现金数量进一步缩水。

　　要是再买一下这36套公寓，自己手里面的资金就会减少一半，对杨氏家族来说不至于伤筋动骨，但是再看到什么好东西，想要拿下可就不那么的自由了。

　　虽然一周之后伯纳德的发布会，杨念周可以狠赚一笔，但是那一笔钱有多少是可以预料的，撑死了能有5亿美元，这还得说是老天爷保佑。

　　所以杨念中纠结呀，眼看着这一大块馅饼从天而降咔嚓一声砸在了自己的头上，张口就可以咬到里面肥美的肉馅儿，可是这些肉馅是有毒的，把杨念中纠结的那就一个难受。

　　连着抽了两根雪茄，抽的杨念中止咳嗽，这才在道格拉斯的权威之下把雪茄烟，看着道格拉斯眼睛通红的说道。

　　“道格拉斯，说实在话这栋独立的公寓楼的确是一个美味的大馅饼，但是现在这种经济环境下出手是不是有点过早了，或者是再过两三个月，它的价格甚至会下降1/3也说不定。”

　　道德拉斯知道杨念中考虑的事情是什么，皱着眉头的回答说道。“老板过了这个村，可就没了这个店儿了，现在知道这栋公寓楼的消息，只是涉及在很小的范围之内。”

　　“要是拖时间长了，消息扩散出去，那些不差钱的一般富豪杀进来，咱们不是对手。”

　　一看到道格拉斯这个样子，杨念中也知道他考虑的比自己还要全面，现在消息只不过是扩散到一定范围之内，也不知道大伯拉斯是怎么弄的，知道了这样的好消息。

　　如果再过几个月这个消息扩散出去，那些不差钱的顶级豪门会放过这么好的机会吗？1栋公寓1000万英镑的价格，对于那些顶级的亿万富豪来说小意思。

　　而且这栋公寓建成的时间还没有超过两年呢，这让杨念中又爱又恨，不由得一咬牙一跺脚看着道格拉斯说道。

　　“这件事我交给你了，我认可了这项交易，但是我的底线价格是800万英镑，如果能够谈下来这个价钱交易正好，我全要了，谈不下来咱们只好放弃。”

　　道格拉斯一看到杨念中已经拍板决定了，兴奋的那叫一个无以复加呀，杨氏家族才多少人，这可是18层双套公寓36间，每一间房子是250平方米，拥有5个房间两个客厅6个洗手间。

　　有这么多的房间，有这么多的房子，杨氏家族住得过来吗？哪怕是杨氏家族每个人都有分身术，他也住不过来呀怎么办呢？只能出租出去呗。

　　而作为杨氏家族不动产管理者的道格拉斯就是份内工作，他就是干这个的，所以这些公寓的统治权还得落在道格拉斯的身上。

　　这小子能不兴奋？在杨氏家族越占据的资产比例越高，你的说话声音就越大，决定权就越重，要不然你永远被排除在决策圈之外。


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