第二百九十章 囤地皮
在得知了王富华的困惑之后，赵东旭先是在脑袋里仔细的想了想，接着便开口询问到：“你现在能拿出来多少钱去投资?”
听到赵东旭这么问，王富华连忙开口回答道:
“这三个月下来，店里面给我的分红一共有一百五十万，再加上之前放加盟店赚的那些钱，还有给加盟店卖原材料赚的钱加在一起......一共有二百二三十万吧大概。”
“小旭啊，这些钱发完之后，我可是一分都没舍得花，就怕哪一天生意突然不景气了。到时候一落千丈......”
看着王富华脸上那有些不好意思，又有些纠结的表情，赵东旭先是笑了笑，接着开口为他指明了方向。
“二百二三十万差不多也够了，现在在白水市郊那一片有一大批的厂房，厂子里所有的员工，还有所有的设备都已经搬走了，估摸着有几年时间了，但是那厂子到现在还没有废弃。”
“我上次专门去看了一下，那些房子当年盖的非常结实，直到现在过了这么久的时间，也不会漏水漏风，最重要的是，这里的这片厂房，包括这片地皮，已经没有人要了，所以说现在和他们好好谈一谈，价格肯定还能再往下压。”
“这片厂房大概200多亩地，200多万也差不多能买下来了，这笔买卖可以说非常的划算，如果你现在手里的钱不知道应该买些什么来投资，我建议你不如去市郊把这块地皮给买下来，留着当备用的固定资产。”
“包括以后也是这样，如果你攒下来钱了，就去看一看距离市区最近的位置有没有荒地，又或者是被废弃了的厂房，倒也不用局限于白水市，包括省城附近的，又或者是周边省份的大城市周围，都可以买这些地皮囤下来，之后对你只有好处没有坏处......”
听到赵东旭说买地皮的事情，王富华脸上的表情顿时变得有些疑惑。
这可是200多亩地的地皮，这么大的面积能拿来干什么呢？
尤其是这块地还是位于市郊区，那地方说的难听一点，简直就是鸟不拉屎的地方。
也就是周边一些村镇上的老百姓们，时不时的会通过这里，来到市区里面买东西卖货。
好像从任何角度来看，这一块地皮根本就没有办法为自己产生任何的经济收益。
更何况，刚才赵东旭也已经说了，之前这一块地皮是厂区。
但是现如今，位于市郊区的厂子已经全部都搬走了，虽然说现在厂房还在，但是机器设备和员工都已经没有了。
虽然说这房子还能遮风挡雨，但是有谁会愿意住进去呢？
这一块地皮，跟废弃的没有什么区别。
现在花200多万把它买下来，好像并没有什么实际的作用......
看出了王富华脸上的犹豫之色，赵东旭也知道自己的这一番话，在这个年代说出来之后，很少有人能够理解到自己真正的含义，王富华也是一样。
但是赵东旭并没有直接的回答王富华心中的疑问，而是微笑着反问了他一句：
“王哥，你对于咱们国家的未来发展有信心吗？”
听到赵东旭突然问起这件事情来，王富华根本想都没想，眼神十分坚定，语气十分坚决的直接开口说道：
“那当然是有了，咱们国家一直都在进行改革，老百姓的日子一天变得比一天好，我相信用不了多长的时间，咱们国家肯定会焕然一新，重新的站起来！到时候和那些老外过的日子，肯定也差不了多少，老百姓们肯定会富裕起来的！”
虽然说王富华家里贫穷，从小到大几乎没有什么读过书，刚刚长大一些，就来到市里面一个人打工做服务员和厨师了。
但即便是这样，在赵东旭问起了这个问题的时候，他的回答依旧是十分的坚定，似乎这是理所当然的事情。
毕竟在这个年代，底层老百姓们对于这个国家的热爱，并不是嘴上说一说那么简单。
这一代人其实是最有信仰，对国家最为信任的这一代人。
最起码王富华的这一番话，说的是发自肺腑，没有丝毫的犹豫。
不过这一会儿，王富华的心里也在琢磨着。
怎么刚从买地囤地皮的事情，突然转变成问自己对国家有没有信心了？难不成这两者之间，还能有什么关联不成？
不过他倒没有开口询问，而是看着赵东旭等待他继续说下去。
另一边，赵东旭在听到了王富华的这一番话之后，他也丝毫没有感觉到意外，而是微微一笑，仿佛王富华的这个回答，是他早都有所预料的，于是他接着说道：
“我和你一样，对于国家未来的发展，我也非常的有信心，基于这一个肯定的因素，所以说我确定以及肯定的告诉你，今后的国家，绝对会发展的越来越快！而且百姓们的日子，过得也会越来越好！”
“在未来的所有人，都会来到城市，住上楼房，全国有这么多个城市，我就拿最近的白水市和你举例，截止到现在，咱们白水市的所有楼房都已经被买光了，市里面虽然说房子有很多，但是都已经有了房主。”
“可以说现在很多地方的房地产，其实都还在刚刚萌芽的初期阶段，今后绝对会大批量的开始建房卖房，而到了那个时候，买房子绝对会成为全国人民的热潮，你自己想想，这么大的一门生意好不好做？”
“就说咱们白水市周围有着那么多个县城，还有乡镇零零散散加在一起，也至少有着好几十万人了，人往高处走，这么多的人，你可千万不要小瞧了。”
“人口就代表着发展，潜力也代表着未来的消费力，今后这么多乡镇的百姓们，基本上都是会进城的，他们也会拿到城市户口，成为白水市的一名居民。”
“而这么多的百姓进了城肯定是要工作的，而工作了之后，当然就要攒钱买房子娶媳妇儿，这是最简单的一个道理，就拿身边来举例，咱们脚下所在的这个白水市，今后对于楼房市场的缺口，就少不了，而且需求量可以说是很大。”
“从国家的层面来讲更是如此，想要让国家发展的更好，百姓们过上更好的生活，当然要让大家都进城，成为城市居民，享受城市优渥的环境和资源条件，再住上楼房，这其中需要多少的地皮？需要盖多少栋房子？”
赵东旭的这一番话，可以说是对王富华掏心掏肺来说的。
对于房地产这个重点问题，一般人赵东旭是根本就不会告诉的。
毕竟这里面牵扯到的事情实在是太多了，而且这也绝对是未来二十年以来最大的一个风口。
同样的，这也是这二十年当中最为稳妥，如何操作都几乎不会亏本的一个买卖。
说实话，赵东旭在一开始的时候，根本不想把有关于房地产的任何消息透露给其他人。
因为这其中的蛋糕实在是太大了，而且还触及到了很多人很多层面的利益问题。
他之所以今天会选择告诉王富华，也是因为在这几个月的相处当中，王富华表现的一直都是勤勤恳恳，任劳任怨。
不仅把这几家分店经营的这么好，更为重要的是，在各家分店都开设的红红火火的时候，王富华并没有表现出任何的眼红。
他并没有后悔当初和赵东旭签下这份二八分成的协议，反而是在心中无比的感谢赵东旭，觉得是自己抱上了大腿，今后一定要努力的工作。
对于像王富华这种人品良好，而且品行思想都非常端正的好朋友，好员工来说，赵东旭当然不会吝啬。
同样的，也愿意把这一条路，给王富华指明方向。
房地产这个行业，可以说是国内最大的一个资金盘子了。
就拿一件事情来说，今后这几十年当中，几乎每一位国内的新首富，他们手下的产业，大多都离不开房地产生意的影子。
一方面是因为房地产这种项目的入行门槛不算特别高，即便是在小县城小地方，花上几千万也能够盖起一个小区，这就算得上是入行了。
不过虽然说入行的门槛没有那么高，可是对未来行业的发展这一方面，各大房地产商可谓是各显神通了，开始大展身手了。
有的房地产商，会做出几套模板来到各大城市，专门用低价购买地皮，然后招募工人。
他们以最快的速度把地皮拿下，然后在短短几个月的时间当中，就建好房子直接交房，再带着剩余的资金，继续奔往下一个城市，下一处工地继续的滚雪球。
不得不说，用这一种方式来经营房地产行业，绝对是拓展速度最快的。
因为资金回笼的够快，这才是王道。
但是同样的，它带来的弊病也非常明显。
只在短短三五个月时间之内，便能盖好一栋房子直接交房，其中势必会涉及到豆腐渣工程。
一旦某一处城市，或者某些地区面临了一些自然风险，那么这些被紧急赶工，粗制滥造出来的房子，绝对会成为首当其冲的对象。
而一旦新闻被曝光出来之后，这些房地产厂商的名头也算是臭了。
可是即便如此，即便知道某家房地产商的房子做工很差，用料粗糙，可能是豆腐渣工程，但是老百姓们还是抵挡不住低价的诱惑。
当新楼盘开盘之后，他们还是会一窝蜂的冲进去疯狂购买。
以这一类为代表的，就是在后世已经爆雷了的某大地产。
除了这种以速度和规模取胜的房地产商之外，还有很多主打精品的房地产商，以及各式各样以文旅产业所闻名的房地产商。
在房地产这一个大圈子当中，千奇百怪的事情数不胜数，让人们难以想象的手段也是层出不穷。
但是有一个事情，却是毫无疑问的。
那就是盖房子卖房子，绝对是一项赚钱的买卖，而且还是非常赚钱！
只要能够攒足了入门的资金，成功进入了这一行之后，这辈子的荣华富贵绝对算是稳妥了。
当然了，等到未来的某一阶段，持续增长了二三十年的房地产，也会迎来偃旗息鼓，行业波动的时候。
不少的楼盘价格直接回落，甚至横盘，打促销都很难卖得出去。
可是这一些，都已经是后话了。
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