第490章:飞鸟的总部
第490章:飞鸟的总部
青鸟在九龙区的楼盘,面积比江山府略小,但地块拍卖价却更高,但位置很是不错,并且房价也比江城高不少,若是开发成功,将会有不少利润。
唐清华没怎么管,但各项数据都汇报上来,让他对青年地产的动向了如指掌。
值得一提的是,杨涛的父亲得四姑父重用,担任了江山府的物业经理,之所以会重用他,是因为这位老实巴交的农民,竟然将安保队伍搞得漂漂亮亮。
杨父是个退伍军人,在他兼任安保队长时,主动招揽退伍军人作保安,并且严格要求人员年龄,除了基础的看门外,他的保安每天会检查车库,检查消防,列队巡逻……扎实的表现,让业主们很满意。
别看杨父老实,但脑袋瓜特灵活,否则也不可能在农村时,就敢出面承包竹林,所以在兼任保安队长时,发现了很多物业需要改进的地方,最终四姑父决定将物业经理之职交给他。
物业经理,基础工资4500,五险一金,奖金另算!
并且,算是正式成为青鸟地产管理层!
青鸟地产现有的管理层,除了唐清华和四姑父外,仅有朱建国、姜迪勇、李倩三人,现在多了杨父杨羽乾。
对杨父来说,这绝对是件重要的事情!
他自认头脑灵活,在90年代初期,敢独自出面承包山林,并依靠山林产出,养活了两儿一女。但处身农村,见识难免有局限,见识到外面的世界后,他决定重振雄风。
青鸟地产前途明亮,已经开发数个楼盘,每个楼盘都有物管部,他若是能成为青鸟物管的总负责人,未来绝对有很大的升职空间。
今年四十六,
重新开始奋斗,
或许时犹未晚!
……
“唐总,唐大少!”
傍晚,唐清华接到唐岳儿的电话:“这个旬,准备召开集团公司总结会,所有分公司负责人都会来,赵总想征求你的意见,看你什么时候回西都。”
“让她决定,我随时可以过来。”
唐清华很随意的说道。
“那这次会议,你有什么打算吗?”
“我先听听大家的情况,再现在决定吧!”
“啊,这样啊……唐总,我建议你提前收集各分公司的情况报告,心里有个底儿再说。”
“没必要那么麻烦吧!”
唐清华果断摇头,现在各大分公司已经走上正规,除非出现方向性错误,他一般很少去指指点点,当然遇到他知道的事情,他也会偶尔改变。
“那好吧!”
唐岳儿有些不懂。
不要分公司情况表,只根据现场情况来决定,唐清华这样做,会不会太自信了?
好吧,我只是个秘书,管不了董事长的决定。
……
眼看西都高级,唐清华也准备,快速结束江城的事宜就赶去西都。
不过走之前,他要见见钟婷婷。“婷姐,在哪儿呢?”
唐清华直接给他打去电话。
“在外面相亲呢……你在做什么?”
钟婷婷显得有气无力。
“你,相亲?哈哈哈,你也有今天!”
唐清华闻言顿时笑了。
“没什么意思呀……我……算了,不和你说了,对方人来了。”
钟婷婷很快就挂掉。
唐清华感觉有点儿无聊,自个儿跑青春网去玩玩,反正没人认识他。
青春网的办公室刚搬到新城,这栋十六层的写字楼加上整个园区,都是青春网直接买下地皮来建的,是飞翔集团在江城的分部所在。
当然,一个青春网吃不下这么宽,所以三到八层准备出租出去,十层以上作为青春网的办公区,而中间九层和十层两层,则作为飞翔集团在西都的分部。
作为唐清华创建的第二个公司,青春网已经接近三岁,从最初不起眼的校园论坛型网站,到现在的全国知名社交网站,已经不可同日而语,同性质的网站没有一百也有好几十,最终活下去的却寥寥无几。
关键是,他直接让后世大名鼎鼎的校内网给夭折了……
不,不叫夭折……
因为有青春网存在,
校内网根本就没出现!
青春网的利润,主要来自三个部分:一是广告费、二是游戏收入、三是会员充值。
青春网的游戏,都是网页游戏。
网页游戏的特点一是不用下载,二是能承载很多RPG游戏所没有的数据类游戏,比如《我的花园》《三国领主》等等,青春网不是最早的网页游戏网站,却是最为成功的一个,
原本应该独领风骚的4399小游戏网,被青春网丢了几百里远,但青春网却贵精而不贵多,到现在为止只有四款页游,却都是页游中的经典,每个月能为公司创造两千万的利润。
平均一个页游,
月入五百多万,
超乎所有人意料!
除了这些页游质量上佳外,更重要一点是青春网的流量,每天数千万的流量,是其他游戏公司羡慕不来的,尤其这些流量的客户,还是潜力十足的大学生、研究生、博士生、以及大学毕业群体。
未来这帮人的消费力度,绝对超乎想象!
收入仅次于游戏的,乃是会员充值,每个月接近1500万。青春网的充值会员,已经超过一百二十万人,其中一女生居多,占七成左右,男生只占三成,并且充值数量还在快速激增。
排在第三的是广告费,现在每月广告费在八百万左右,之所以广告费不增反减,主要是集团内部引流,加大了飞鸟网、天鹰网、飞碟网和网络街的广告宣传,这几大网站的广告都是成本价,才导致青春网的广告收入锐减百分之三十。
再加上其他一些盈利,青春网每月收入在4500万左右,出去各项成本近一千万,纯利润大致有三千五百万,在纯网站当中,绝对算是超高的。
“修得还不错啊!”
唐清华出现在总部,打量着里面的装潢。
自从上次总部电梯事件后,集团秘书处便完善了他的权限,无论哪个分公司或部门的门禁,都无法阻挡他的身份卡,且分公司的权限还查不到他的进入,甚至连他的车牌号都被设定为最高权限。
这栋楼从地皮到建设再到装修,总共用了4840万,若是算上其余的成本,差不多有五千万,每层楼一千零六十平米,且还属于城区,位置绝对当道。
“你好,我们这是办公区,非请勿入……好吧,你随便!”
一名员工正想劝阻,却发现唐清华直接进来,只好笑着耸肩。
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