第7400章

周荣轩这一番话说完，会议室内众人再次瞪大了眼睛，包括刘飞这一次都有些震惊了，他知道周荣轩很高傲，很嚣张，但是却没有想到，这个老哥居然如此犀利，如此不留情面，这简直是直接赤*裸*裸的打脸啊！这老哥也太爱说实话了。在震惊之余，刘飞现在都忍不住想要笑了。他知道，这一次有了周荣轩的突然搅局，恐怕罗天强之前苦心孤诣想要谋划的效果将会大打折扣了。

果不其然，罗天强听完周荣轩的这番话之后，脸色一阵红一阵白的，双眼中充满怒火，脑门上青筋暴起，他咬着牙看向周荣轩说道：“哦，周秘书长说我的发言没有营养，那你有本事说出一些有营养的话来，如果说不出来的话，哼哼……”话罗天强只说道这里，但是后面的话没有说出来，反而比说出来更有效果，很明显，罗天强和周荣轩这一次算是对上了。

面对罗天强略带威胁的发言，周荣轩充满不屑的一笑，说道：“好，既然罗天强同志想要我说说，那我就说说，说实在的，我知道罗天强同志你很想看我的笑话，不过我想恐怕你要失望了，因为我这个人恰恰对城市经营真的很有研究。”说道这里，周荣轩顿了一下，沉声说道：“刘书记，王市长，各位领导，下面我就对海明市的现状结合我的观察与思考，说一下我心中的海明市城市经营战略问题。我们众所周知，海明市在经过前面数任领导的大力整顿与发展以后，已经发展到了一个相当高的程度，现状的海明市已经成为世界性的国家大都市，对于各位前辈们的贡献，我非常崇拜和景仰，但是不可否认的是，随着全球一体化的加速，最近几年来，海明市的经济发展速度和发展模式明显陷入了一定的瓶颈期，这个时期是非常关键的，如果我们不能想办法尽快突破海明市的发展瓶颈，恐怕我们海明市在世界上的地位很有可能会逐步下滑，对于这一点，我相信在我来之前，海明市很多领导已经意识到了，这才有了海明市江运码头的建设，对于这一点我非常赞同，可以预见的是，江运码头项目结合H7地块进行双重整合之后，西江区将会成为海明市经济发展的发动机。为什么这么说呢，这得从城市经营的角度来解析这个问题。”

说道这里，周荣轩拿起水杯轻轻的喝了一口。而这个时候，刘飞看向周荣轩的目光中多了几分期待。他很想看一看，周荣轩如何解读自己的海明市经济发展规划和城市经营战略。

周荣轩喝完水之后，再次接着说道：“真正的城市运营，并不是罗天强同志刚才所说的那些简单的概念，概念也仅仅是概念而已，真正的城市经营，需要站在更高的角度，通过先进的定位，科学的策划，产业整合，强调产业合理布局，从而提升城市功能和效率，实现城市的效能优化和土地价值提升，实现经济效益、社会效益和生态效益同步增长。城市运营不是以单个地产项目为基础发展堆积木式的项目管理，也不是通过简单的项目叠加来实现短期盈利，就像刚才罗天强同志所说的那些办法，其实就是简单的把其他城市的成功经验照搬照抄而已，没有任何创意，这样做是绝对不行的。真正的城市运营，就好像是一个价值藤，围绕区域经济藤，逐渐深度植入不同产业。房地产是主要支藤，在协同发展中，逐渐与其他产业彼此给养，共同造血同生，最终使得价值藤整体成长茁壮。说道这里，我不得不再次提到有关江运码头选址的问题，其实这个问题，归根结底还是城市经营理念的问题。在十八大上，我们党提出了推进经济结构战略性调整的方针。并且在方针中指出，这是加快转变经济发展方式的主攻方向。必须以改善需求结构、优化产业结构、促进区域协调发展、推进城镇化为重点，着力解决制约经济持续健康发展的重大结构性问题。要牢牢把握扩大内需这一战略基点，加快建立扩大消费需求长效机制，释放居民消费潜力，保持投资合理增长，扩大国内市场规模。


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