第963章

来人把情况介绍了一下，还从一个口袋里拿出国土证来，“同志，你看看，这是我过去房子的房产证、土地证复印件，这是我新土地证的原件。”

这家人的房子在街边，因为改造被异地安置了，过去双证齐全，而且土地使用类型还是出让的，而现在新房已经住进去了，不过土地证办出来，成了划拨的。

这一来二去了，来访的人可以想不明白了，去到窗口，窗口的人解释，大证就是划拨，所以分户自然也是划拨。

但来访的人不服这个解释，他找到了信访室，他需要一个理由和说法。

林肃说道，“资料给我看看吧。”

潘雪莲立马介绍起来，“这位大叔，这是我们林局长，今天他亲自在这里给大家接访。”

“哦，好好，是局长啊，那局长来说说，这是个什么道理。”这人也没管什么局长还是普通人，还是那副平淡的样子。

林肃看了看资料，问道，“你这房子是哪个楼盘的？”

按说现在的房地产开发，拍出去的土地就是出让的，所以不存在还有划拨的说法。

这人回答道，“什么楼盘呀，安置房，我原来住街边，双证齐全，小两层的房子，楼下还可以当成铺面，现在赔的什么给我呀，安置房，质量我就不说了，连权益都没有得到相应的保护，我不管，必须得是出让的，改，你们给我改！”

潘雪莲懂业务，于是解释起来，“这位大叔，我给你解释一下行吗，你先听一听，咱们再来讨论这个问题。每家每户的土地证是划拨还是出让，这是整个项目大证所决定的，大证已向国家和政府缴了出让金，那么就是出让的，没缴的，就是划拨的。而且划拨转为出让这条路是通的，也是我们局日常的办理事项，分户证是划拨的，个人只需要去申请出让就行，缴纳一定的费用。”

林肃问道，“标准是多少？”

潘雪莲看了看林肃，说道，“林局，我们县执行的标准，是市场指导价格的百分之二。如果是一百万一套的房子，也就是两万块。”

凤池县的房价并不高，一般的小区就四五千块一平米，所以一百平米的房子，也就是接近一万块钱的出让金。

“安置房的标准也是一样的，是吧。”林肃问道。

“是的，安置房因为取得土地便是划拨的，所以每家每户都这样。”潘雪莲讲道。

这人可不管这么多了，指了过去被拆房屋的两证吼道，“我不知道这么多，这是你们的事情，我只知道，我过去都是出让的，为什么赔房子给我，只赔了划拨的，钱我为什么要给！”

潘雪莲看了一眼证书上的地址，便清楚是哪个安置房了，于是苦口婆心说道，“这块地的情况我知道，安置房是凤池投资修的，他们拿地就是划拨的，我们有我们的政策，没缴出让金，我们谁敢承担这个责任，不收钱就把手续给你办了是吧，你也得理解一下我们。”

这人挥手说道，“这是你们和凤池投资的事情，那你们怎么不让凤池投资来交钱！”

林肃说道，“这位大叔，能不能这样，你按信访的规定，把你要反映的事情写下来，我们会在规定时限内给你一个答复，如果对我们的答复不满意，可以申请复议。我也会安排所涉及的科室，详细的把情况了解清楚。”

这人知道今天是得不到结果的，所以填好表格之后离开了。


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