第654章

李文安说出了自己的计划：“林主任，您也知道，有些地方实行合村并居，开发新城镇建设，有的成功了，有的没成功，原因很复杂，若是您同意将拆迁事宜，交给我们城关镇来做，我们利用合村并居，进行拆迁，就没有什么大问题了！”

“合村并居？”林沐风有些明白李文安的意思了。

“您是说，将开发区内这两个村，跟其他的村合并，形成村镇？”

李文安笑笑：“大致是这个意思，但具体操作是这样的：由你们开发区，在我们城关镇，再买下足够的地皮，建设成一个新的城关镇，我听说，烟云县和巨木县旧改，实行的是新材料建筑，成本很低；这样一来，你们开发区，即便按照人口分配拆迁房，也不会出什么事情，毕竟是我们城关镇搞的合村并居计划，这两个村不做也得做！”

林沐风顿时感觉这个主意不错，李文安的意思，就是让开发区出钱，在他们城关镇，替镇政府完成合村并居计划。

“好，那你们城关镇拿出一个具体方案出来，把预算写清楚，我们研究一下，只要大差不差，我们就合作！”

李文安高兴的走了，不到三天回来，递交给了林沐风一个方案。

林沐风看了之后，感觉还是可以的。

城关镇的方案是：在距离泽溪市区四公里的乌龙村，作为城关镇的新驻地，以乌龙村为中心，创建一个泽溪城的卫星城，人口集中到10万人以上。

划出的新城镇面积为二点五平方公里，先修通四纵四横城关大道。

在这个基础之上，除了沿街楼，其他的全部是居民住宅和办公区。

城关镇计划修建主体小区八个，每个小区20座居民楼。

总共是10万居民的设计，也就是160座居民楼。

若是采用全钢建筑，总共预算在五亿左右。

林沐风迅速的征求了李志奇的意见，这个预算可不可以做。

李志奇的答复是：只要销售房价，上调25%，还是有账可算的。

林沐风随即跟李文安商议，可不可以将房价上调25%？

林沐风没有想到，李文安不但同意，还愿意承包全部居民楼的销售，由城关镇来完成预售，李文安提出的唯一条件既是，城关镇需要加一点费用在房价上。

林沐风没有多想，直接让泽北开发区跟城关镇镇政府签订了合同。

城关镇负责开发区两个村的拆迁，预算不能超过八亿。

并先预付一半的拆迁款，作为城关镇的启动资金。

林沐风没有想到，城关镇的动作真快，开发区的两个村庄，很快就拆迁完毕，开发区付清了城关镇的剩余一半的拆迁款。

随后，在城关镇的要求下，开发区又预付给城关镇2亿的新城镇开发启动资金，城关镇同时，开启了新城镇建设。

在林沐风看来，这是一个两全其美的事情。

开发区需要的是解决麻烦，城关镇需要的是资金，用来合村并居。

但林沐风千算万算，还是漏算了泽溪市政府跟泽西市市委之间的分歧。

林沐风被叶若升叫到了他的办公室，林沐风一进门，就被叶若升训上了。

“沐风，我让你来，是给我帮忙的，可不是让你来帮倒忙的！”

林沐风一愣：“大哥，我哪里做错了？开发区进行的很顺利啊？”

叶若升苦笑：“那我问你，开发区的两个村庄拆迁，你是怎么做的这么痛快的？”


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