第724章
顾瑶对上官小林说道:“刚刚和你提到的写字楼就是方总的了,在银海幸福广场写字楼C座,11层和顶层都已经租下来了,而且是10年的合同,挂户外LED广告屏这件事已经跟银海物业沟通过了,对方也表示全力支持,现在你们聊一聊,如何合作起来呢?”说到这的时候,我已经明白顾瑶为什么让我和这个上官小林认识了,她又补充了一句,“银海幸福广场目前可是一块LED户外大屏都没有哦,C座的朝向特别好,LED大屏不仅仅能让广场内的人看到,还能辐射到广福路和耳季路交叉口这里,也是有商业价值的。”
上官小林认可顾瑶的看法,看着我们俩说道:“地段的确是不错的,我也愿意过来聊一聊合作的事,不知道方总是想怎么合作呢?”
我很诚实的说道:“我对广告业务不是很了解,也不知道具体怎么合作,你有什么好的想法么?”
上官小林喝了口咖啡,放下杯子说道:“一块LED广告屏的投资造价和大小有关,一个广场需要放多大的广告屏,要根据楼层的高度和广场的大小决定,投资怎么都要百万左右了,这两年广告行业也不太好,回收成本也不如以前那么容易了。”
我听得出来他说这些是想为接下来的砍价做铺垫,于是我很直接的说道:“您看我们怎么合作,才能是双赢呢?”
上官小林介绍道:“合作方式有三种,第一,你来投资做这个LED大屏,然后我以一个买断的价格租过来,后期我播放什么广告产生的收益,就跟你无关了。第二,我们一起出资,做这个LED大屏,后期广告收入,我们按照比例来分,各自拿提成,不产生任何租金。第三,我直接租下你现在的外墙,LED大屏费用我来出,我一年给你一些固定的租金,同样是收益与你无关,你觉得哪个更适合你呢?”
我果断的选择了第三个,然后对上官小林说道:“我对这些都不懂,我就选择第三种合作方式吧。”
上官小林提醒我说道:“第三种合作方式,我给你的租金并不会太多,这个你要有个心理准备,后期广告收益,都跟你无关的。”
我微笑说道:“没关系,这本来就不是我谋生赚钱的手段,只是顺带着把外墙出租了,每个人有每个人的赚钱方式,不是自己的,绝对不羡慕。”
上官小林再次说道:“租金最多一个月我能付到1万块钱,毕竟我后期的投资很大,一块LED屏幕做起来就是很大的费用。”
“年租金12万,没问题。”我连价格都没还,对于我来说,这12万就是额外收入,完全是顾瑶几句话帮我争取来的,“您方便,随时可以和我签合同,物业那边会配合你,但涉及到ZF部门的审批,你要自己去搞定。”
“没问题……”
我和上官小林的合作就在顾瑶的三言两语间搞定了,我再一次看到了顾瑶的人脉之宽,眼界之广。她绝对是商场上不拘一格的女强人,或许今天的合作,在那天晚上和物业刘总谈合作的时候,她就已经想到了。
顾瑶要是不做生意,简直就是浪费了。
合作意向达成之后,我们又闲聊了一会儿才结束了今天的见面,一起走出了漫咖啡,在往出走的时候,顾瑶在上官小林面前挽着我的胳膊,表现的特别甜蜜。
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