第238 劝说
由于她们在2楼客厅打架，跟一楼只隔一个楼梯间。
所以打架声，一楼小刘她们听得清清楚楚。
小刘听得面红耳赤，暗骂不断。
一个多小时后
打斗声终于停止。
小刘也终于有时间去换条裤子。
而在二楼，
马武像一条剥了皮的死狗，躺在沙发上。
赵彩霞则躺在他怀里。
“姐，我想报警把你抓走，你这是强暴。”
“嘿嘿，你报警啊！”
“法律上都说了，不许违背妇女的意志。”
“唉！姐，你这又何必呢？小武真的配不上你这份爱。”
“小武，你走了这一年多，我为你守身如玉，你不应该补偿我吗？”
“姐，我用来生来补偿你行吗？”
“不行，我只要今生，不要来生，若来生再世为人，我不希望碰到你这个渣男。”
“姐，好男人多的是，你何必吊死在我这棵树上？”
“小武，我不是没人追，也不是没人要，我是心里装着你，接受不了别人。我有这方面的洁癖。”
“别的男人别说跟我亲热了，就是跟我多说一句暧昧的话，我都觉得恶心。”
“我真是奇了怪了，你怎么就能轻易接受另一个女人，我怎么就做不出来呢？”
“我时常也在问自己，何必如此委屈自己呢？再找一个算了，可心里就是迈不过那道坎。”
“小刘建议我去看心理医生，这是心理有问题，可我知道，我无药可医。”
“每天准时上班，下班回来就带孩子，忙的没心思想别的，感觉时间被禁锢了。”
“你不在了，钱是越赚越多，可一点都不快乐，除了宝宝给我欣慰，其余家里毫无生机。”
“董事会建议给我找几个保镖，也被我推脱了，国内治安越来越好，没必要找什么保镖。公司有保安就够了。”
“老李又找人请了两名女保镖，过几天可能就会到来。”
马武笑道：“女保镖？多能打？”
“我哪知道，专业机构培训的，应该能打吧！”
“嘿嘿，等她们来了，我想试试她们的身手，两个女的要是能打过我，那就很牛了。”
“小武，别走了行吗？留下来，宝宝也需要爸爸！”
“姐，你给我点时间考虑考虑吧，现在被你整的脑袋还有点懵，我本来是来看看儿子就走，哪知你这么不讲武德。”
“宝贝，我现在生理周期很不正常，大姨妈断断续续，有时候两三个月才来。”
“姐，那你去看看医生啊？”
“哼，体检过没什么病，可能是你不在身边，缺乏正常夫妻生活。”
无语！这是年龄来了，要断水断电的节奏。
“哦，宝贝，田玉娟是不是有男朋友了？”
“这个我哪知道啊，你得问她啊？她都30多了，也应该有男朋友了。怎么，她经常来看宝宝吗？”
“嗯，隔两个星期来一次吧，你这个表姐不错，会做人，也很彪悍。”
“那是，彪悍的现在还敢揍我，上次还把我踹了一顿。”
“姐，你先把裤子穿上好不好？这要是小刘他们上来了，多尴尬？”
“小武，去年年底开始，房价都涨疯了，我现在同时开工了4个楼盘，深港，太原，西安，又买了几块地皮。下半年准备开始开工。”
“前几天刚在银行贷了80个亿，目前资金缺口还很大，我准备再贷100个亿。”
“现在董事会那些老家伙也不反对我了，他们现在尝到了甜头，都全力支持。”
“姐啊，你这是越玩越大呀？前年那个楼盘开盘的时候，还卖的不太好，现在什么情况？”
“早卖光了，我卖的太快了，上当了，那个楼盘价钱现在都快涨一倍了。”
“小武，集团内部上市的声音越闹越大，我现在也有一些犹豫了，你觉得是上市融资呢？还是继续银行贷款？”
“姐，你现在集团总负债有多少了？”
“近200个亿吧，另外还欠建筑商有十几个亿。”
“姐啊，你怎么发展这么迅速，不到两年时间，欠款你从三十个亿变成200亿。”
“你这杠杆是不是越加越大了？小心爆雷了呀？”
“不会，只要房价不下跌，我的集团还远没有资不抵债，现在很安全。”
“现在集团光是房地产这一块资产早就已经超过百亿了。这几年地皮暴涨，我原先拍的那几块地，都赚得盆满钵满。”
“姐，你这是准备冲进千亿级企业啊？”
“宝贝，我还嫌发展太慢了呢，在深港的房地产企业这么多，哪一家不是靠借贷快速的滚雪球？”
“现在是2010年了，国家经济向好，城镇化越来越高，房地产是大火爆，得趁这个时机快速发展。”
“姐，你想过没有，房地产是火爆，可融资成本也高啊，银行利息这么高，地皮越来越贵，一旦政策变了，房子卖不动，那光是银行的利息都会压死人啊？”
“钱是赚不完的，我觉得还是慢慢来吧，不要去攀比，有些企业确实发展很快，可那是豪赌。”
“姐，我从小学赌，可我现在已经戒赌了，我真不希望你做生意也像赌博一样。”
“万一要是爆雷了，宝宝怎么办？替你还债吗？”
“古话说，步子迈得太大，容易扯着蛋，我觉得还是稳扎稳打吧。暂时把这些地皮全部开发了，趁着现在房市火爆，把房子卖了，盘活资金，去风险化，不要再去加大杠杆，拼命的买地了。”
“不要有钱就买地，没完没了的盲目开发，万一资金链断裂，房子建不起来，搞成一片烂尾楼。”
“放慢脚步，降低风险，防备资不抵债。”
“虽然你预判房地产还有十几年的好光景，我也表示赞同，但那又怎样呢？”
“姐，我是从小地方长大的，或许我的眼界不够大，在商业上也是个小白，或许会影响到你赚更多的钱。”
“但是，我只想告诉你一个道理，你有100亿，跟有10个亿，生活规律，消费方式不会有什么太大变化，何必去冒险呢？即便多赚几十亿，又能怎么样呢？即便进入福布斯排行榜又能怎么样呢？”
赵彩霞点点头：“我明白你的意思，你是说减少贷款，少开发一些楼盘是吧？”
“姐，在我们老家有一句俗话，照钱划豆腐，多大的锅就下多少米。”
“不要盲目的去加大杠杆，别搞到最后遍地烂尾楼。既害了买房子的人，也害了自己，钱是挣不完的。”
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