第10章 报到上班，忽悠买房
抽了两口烟，林海春眼里的妒火渐渐熄灭了。
副驾位上的吴斯雨轻声笑道：
“没想到，王伟和雪婷会玩得这么浪漫。”
林海春嘴角一抽，又淡淡一笑。
“老伟这家伙就是个假正经，真闷骚。”
林海春推开车门，取出自己的摩托罗拉V70，悄悄靠近。
举起手机正想拍照时，不想王伟突然松开了江雪婷。
林海春干咳两声，又呵呵一笑。
“老伟，继续啊，我帮你们拍照。”
江雪婷顿时俏脸一红，偷偷掐了王伟一下。
又走去车边，找吴斯雨聊天。
王伟看着林海春，呵呵一乐。
“海春，你还有偷拍别人亲嘴的癖好啊？”
林海春笑了笑，装作一脸轻松的样子。
“我这可是好心帮你们立此存照……”
稍后，四个人下了河堤，走进轮船二层的包间。
喝酒吃饭的时候，林海春偷偷打量了江雪婷几次。
渐渐的，他眼里的妒火又悄悄燃烧起来。
林海春暗自发狠，总有一天要把江雪婷搞上床。
王伟虽然在大学里挺风光。
现在步入社会了，最终还是要看家境和实力的。
林海春的眼神藏得很深，依然没有逃过王伟的眼睛。
王伟心里只是冷哼一声。
这家伙还不知道，他未来的命运已经注定。
清晨，日出时分，物资局家属区。
江雪婷满面绯红，咬着红唇轻声嘤咛着。
突然间，又紧紧抱着王伟，忍不住娇吟起来……
上午8点多，肖进鹏开着捷达车赶到，送王伟去花湾镇报到。
女朋友秦小兰留下来，和江雪婷一起去逛街。
秦小兰在绵城师院刚读完大一。
王伟记得，这姑娘再有一年多就会跟肖进鹏分手。
原因是肖进鹏这家伙又勾搭上一个师院的大一女生。
肖进鹏开着捷达车出城，给王伟递根烟。
“老伟，说好了，等你在安水打开局面，帮我介绍工程。
“跟林海春一样，我给你提20个点的利润……”
王伟抽着烟，淡淡一笑。
“鹏子，你想没想过做一家真正的公司？”
肖进鹏看了他一眼，诧异道：
“我现在的装修公司就是正规的公司啊。”
王伟摇了摇头，又解释道：
“我觉得做房地产，比你做装修的前景大多了。
“98年6月份全面取消福利分房之后，市场形势完全变了。
“现在，各家银行都在大力推进按揭贷款业务。
“今年，全国各地的房价都普遍开始上涨了。
“贷款买房是大势所趋，房价的上涨才刚刚开始。
“我建议你跟你爸商量一下，注册一家房地产公司。
“房地产开发是典型的高杠杆投资……”
一路上，王伟详细讲解了房地产开发的模式和前景。
肖进鹏的眼神渐渐亮了。
“老伟，按你的说法，首付两成按揭买房，等于加了5倍杠杆。
“只要房价涨20%，转手一卖，首付款就赚回来了。
“这样一算，确实可能会有很多聪明人投资买房啊。
“一传十，十传百，房价确实很可能不断上涨。
“这件事，我要跟老头子好好商量一下……”
肖进鹏已经做了4年生意，脑子一点就透。
王伟又接着道：
“鹏子，你看万科这样知名的房地产企业，也就发展了十几年。
“去年万科的总资产接近65个亿，负债35个亿。
“现在，万科的股票市值有80亿，97年曾经超过100亿。
“你去创办一家房地产公司，如果发展得够好。
“十来年时间完全有可能做到发行股票上市的程度。
“就算有20亿的股票市值，你的身家也不会低于8个亿。
“到时候，你也才30岁出头的年纪。”
“对，这才是真正的事业，必须朝着这个目标奋斗！”
肖进鹏越想越兴奋，猛吸了一口烟，赞道：
“老伟，你们读过大学的就是不一样，脑瓜子真好使。”
王伟淡淡笑道：
“你的脑子又不笨，只是家里有钱，吃喝玩乐，五毒俱全。
“你小子要不是从高二就开始泡妹子。
“哪怕复读一年，考上二本是没问题的。
“其实现在也不晚，你花点时间去拿一个函授大专。
“再花点钱去读一个在职的MBA。
“重要的不是学位和文凭，而是要不断给自己充电。
“要开阔眼界，增长知识，你将来才会有能力驾驭一家大公司。”
肖进鹏嘿嘿一笑：
“不提夜总会和OK厅里的妹子，实在记不清了。
“这几年，我玩过的清纯妹子也有五六个了。
“男人还是要以事业为重，我也该收心了。
“真正有了实力，就像港岛那些大富豪，女明星随便玩。”
王伟只是笑笑，不想跟这家伙聊了。
男人好色很正常，只是得有品味。
等肖进鹏将来有了上亿财富，自然就会追求品味了。
上午快9点时，肖进鹏的车开进了花湾镇政府大院。
一栋办公楼，两幢宿舍楼，临街还有一溜青瓦平房。
大院中央，是两个篮球场大的坝子，后院还有一个篮球场。
眼前的场景，在王伟眼里熟悉又陌生。
2006年8月份，他从花湾镇辞职，政府大院还是这个样子。
王伟闭上眼睛，深吸了一口气。
人生重来，依然从花湾镇财政所开始。
下车后，王伟轻车熟路，直奔一楼的党政办。
递上了公务员录用通知书、身份证和准考证等资料。
当班的是一个女人，30多岁的样子，烫了一头卷发。
王伟只记得她姓范，是党政办副主任。
范明霞细看了资料，抬头细看他一眼，一脸热情的笑容。
“小王，你个子好高啊，又高又壮，怪不得是国家二级运动员。”
王伟一脸谦逊的微笑。
“身高是遗传的，我从小就喜欢运动，请问主任贵姓啊？”
“我姓范，叫范明霞，年轻人都叫我范姐。”范明霞笑着答道。
“范姐，你好！”王伟又点头一笑。
范明霞又打量王伟一眼，问道：
“小王，你没带行李吗？”
王伟转身指了指肖进鹏停在一棵银杏树下的车。
“我朋友送我来的，行李在他车上。”
范明霞从抽屉里取出一把钥匙递给王伟。
又招呼他一起出了办公室，指着宿舍楼介绍道：
“政府宿舍楼去年就搞完了房改。
“你暂时住在后院的单间宿舍，这是3号房的钥匙。
“家里如果有条件，你可以买干部安置房，市场价600元一平米。
“每平米县里补贴100元，镇上再补贴50元。
“镇上的补贴政策是前两天刚定下来的，120平米之内全补。
“超过120平米的部分，县里和镇里的补贴都要减半。
“说实话，450元一平的商品房，也够便宜了。
“你可以首付两成，再按揭贷款，100平的房子贷款三万六。
“还贷20年，每个月大概还200块钱……”
王伟又微笑着点头道：
“谢谢范姐，过段时间我去看看房子。”
范明霞微微一怔，又嫣然一笑。
“小王，你先去宿舍放行李。
“安顿好了再来找我，我带你去见领导。”
王伟又点头道谢，招呼肖进鹏开车去后院。
他自然知道，镇政府每个干部都有买房的任务。
像范明霞这种参加了房改，在宿舍楼有房的干部。
现在绝大部分人都还没有完成买商品房的任务。
王伟记得，2016年安水撤县设区，房价已经接近4000元。
2019年，房价涨到了7000元。
现在450元一平按揭买房，2019年卖6000元轻轻松松……
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