第407章 退房风波
看到规划局的官方回复，雷东强觉得这事稳了。
只要来咨询的，就给他看。
这种安静，只是持续了一个星期。
周六的上午，本来应该是客户来咨询，看房的高峰期。
售楼员和销售经理都已经做好准备，迎接上门的顾客。
忽然，售楼处的门口突然涌来了一群人，他们穿着统一的T恤，手中举着牌子。
上面写着“黑心开发商，隐瞒垃圾焚烧厂真相，我们要退房”。
这些人都是之前购买了这个小区房子的老业主。
销售经理看到这一幕，心中顿时一紧，知道事情一旦被放到网上，这个小区的房子就别卖了，打折也没人要。
他赶忙走上前，面带微笑地对业主们说：“各位业主，请大家冷静一下，有什么问题我们可以坐下来好好谈。请大家跟我到售楼处二楼，我们这里有会议室，可以详细沟通。”
业主们在销售经理的带领下，陆续进入了售楼处。
销售经理将他们安排在会议室里，自己则去准备茶水和点心。几分钟后，销售经理端着托盘走进会议室，将茶水和点心一一放在业主们面前。
“各位，请用茶。看来大家也被垃圾焚烧厂这个事情困扰了。这个是规划局官方给的回应。大家可以看一下。”销售经理语气诚恳地说。
销售经理把打印出来的，规划局回复内容，一一发给到场的业主。
“大家可以看一下，这个规划是一个远期规划，根本没有开始落实。而且西郊这个范围太大了，规划局不可能把垃圾焚烧厂建在居民区附近。这个请大家放心。”销售经理准备充分，觉得可以说服业主。
“我们拿什么放心？就凭你空口白牙的说一句话，我们就放心？”一个中年男子声音很大的说道。其他业主也跟着附和。
“就是，你得给我们个保证。不然我们就退房。住到这里还得天天担心那个垃圾场，还不够闹心呢。”
“就是，你得给保证。白纸黑字写下来。省的你们以后不认，开发商没一个好东西。”
“是的呀，我以前买的那个小区，哎呦宣传的叫一个好。什么24小时管家服务，什么公园，医院。最后屁都没有，买完房他们拍拍屁股就跑了。”
业主们你一言我一语，销售经理根本插不上话。
“大家静一静。我来说几句。”业主代表发话，大家都安静下来。
“第一，开发商要出书面文件，承诺此事不会发生。要盖章。”
销售经理一听头都大了，这个怎么承诺？
自己又不是规划局，自己怎么能决定一个垃圾焚烧厂的地址？
“承诺内容要写上，如果发生了此事，承诺无条件退房。”
销售经理觉得这有点无理取闹了。
但是他肯定不敢跟业主们这么说。
只能好言相劝，讲事实摆道理。
拿着规划局的回复，一遍遍讲给业主们听。
闹腾了一个多小时，瓜子花生都吃了一堆。
业主代表清了清嗓子：“大家安静一下，听我说。”
“今天呢，汪经理还是很有耐心，跟我们解释呢也解释了几十遍。我想大家也都听懂了。就是，有可能建，几率很小，对吧。规划局的事，他们管不了。规划局不会在居民区规划这个垃圾焚烧厂。”
“就是推卸责任，反正合同也签了，他们才不怕呢。我反正是开始担心了。”有人嘟囔道。
“静一静，听我说。既然这样，我觉得我们也不是不讲理的人。我认为开发商应该给我们老业主一点补贴。这个车位最少给我们打个六折，你们认为呢？”
“六折太高了吧，我觉得五折正好。后面房子不好卖，他们肯定还得给人家优惠，怎么算我们都是亏的，应该一个人免费送我们一个车位。”
销售经理一听，好家伙，这是商量好打秋风来了。
“各位业主，各位业主。咱们小区呢销售情况一直比较好，这个事情呢，就是个谣传，规划局呢也澄清了，不会影响我们后续销售的。我们越往后的售价肯定会高一些，不会有什么打折优惠一类的，大家放心。”销售经理赶忙解释。
“听到没有，大家听到没有。这就是一毛不拔，我房子卖了，你爱咋地咋地吧。就是这样意思。走吧，我们到下面去，该录视频的录视频，该发短视频的发短视频。我就不信没天理了。”业主代表一看销售经理一点都不提这个茬，准备来硬的。
“各位，各位。别急，别急。有事好商量，大家别冲动。”销售经理忙站起身安抚大家。
“商量个毛，你们一点诚意都没有。”
“大家先喝点水，我把这个事情给公司汇报一下。你们知道，我肯定做不了主。我会把大家的诉求反应上去。大家今天先回家，有了结果我会通知大家。”销售经理说道。
“你别想骗我们回去。给你十分钟的时间，没结果我们就下去。现在是十点五分，十点十五截止。”
销售经理一看，这个事自己确实糊弄不过去了。
忙起身，找个安静的地方。给雷东强打去电话。
“雷总，不好了。以前老业主来闹事了。”
“他们闹什么事？”
“他们让我们承诺，不会建垃圾焚烧厂。我给他们解释了规划局的回复，好不容易安抚住了，他们要我们给他们车位打折。打六折。”
“什么，车位打六折？他们这是敲竹杠来了。我老雷什么时候吃过这一套。”
“那怎么办呀，雷总。他们给我十分钟时间。不给答复就去楼下维权。”
“你维护好秩序，最多一个人免半年物业费，别的不可能答应他们。如果不行就报警，就说有人闹事。别让他们在售楼部里面闹腾就行，出去爱干嘛干嘛。这种事情太多了，闹腾两天就过去了。”
“好的，雷总。”
“各位业主，各位业主。我刚才跟领导沟通了一下，领导说为了感谢大家对常绿佳苑的支持，给以前的老业主免去半年的物业费。”
“什么？就免半年物业费，这不是打发叫花子吗？”
“就是，甭跟他们废话。我们下去。”
销售经理一看场面要失控，马上给附近派出所联系，说是这里有情况，怕出乱子。
然后又开始安抚业主。
派出所的人到了以后，销售经理松了口气。
业主们在售楼处门前，举起牌子，开始拍照，引得路人驻足看热闹。
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