第404章 百分之六十七
总公司给马文辉的收购上限金额，是13亿人民币。
他不可能直接把这个价格报给雷东强，如果雷东强不满意，那就一点回转余地都没有了。
现在一定要想个办法，让雷东强资金链紧张起来。
他如果急需钱，那自然就会来找自己，如果雷东强找上门，那什么条件都好谈了。
自己如果再去常兴，会表现的自己很着急，那他们岂不是会坐地起价。
马文辉让员工，搜集一切可以搜集到的情报。
主要内容包括雷东强和钱博山的公司业务，资金情况。
钱博山的公司，业务简单一些。
公司名下有写字楼，快捷酒店，主题乐园的股份。
都不参与经营，属于投资性质。
马文辉分析了一下，这个钱博山纯粹是投资，只要大股东出售，他没有理由不出售。
他不会想经营什么，只要投出去的钱有利润就可以。
不过他说的那个预期价格，完全可以忽略，那个价格太高，不可能有人出。
而雷东强名下，情况要复杂的多。
他直接控股或者间接控股的公司有三十多家。
大部分处于未经营状态。
他在常兴一共开发了12个楼盘，现在正在出售中的有2个楼盘。
今年刚拍下一块近郊的地块，已经开始打桩。
公司最近在杭城土地拍卖会上频繁露面。
看这个情况雷东强有可能是要进军杭城。
由于预售制度的改革，和银行对于房地产开发贷款的收紧。
现在开发商都是走的稳健路线，和前几年靠拼命拿地，拼命盖房，拼命贷款的模式大有不同。
所以大家拿地都非常谨慎，在小区封顶之后，才允许卖房。
这样在拿地，到卖房之间所有的资金都要自备。
银行能给你的支持也非常有限。
当雷东强在杭城，成功拍下一个地块的消息传来。
马文辉心里乐了。
哈哈，铺这么大摊子，雷东强的资金会越来越紧张。
不过雷东强是个老江湖，他既然敢拿地，说明自己是能应付下来的。
路大郎按照规定，申请减持股票。
今年最多可以卖出5000万美刀，就是可以变现3.5亿人民币左右。
再加上他自有的现金，可以动用的资金有4个亿左右。
拿到这些钱以后，路大郎计划一下，收购肯定是不够的。
买雷东强一半的股份，肯定是够的。
关键是雷东强他会不会卖。
路大郎又找上雷东强，这次是一块喝茶，只有他们两人。
“雷总，我也不给你绕弯子了。我观察了一阵，对你这个恐龙乐园项目，有了点兴趣。我想从你手里买一部分股份。”
雷东强听到路大郎的话，并不觉得意外。
从这个路大郎第一次找自己，他就能感觉出来。
本来瑞尔德曼第一次找自己的时候，雷东强是真有心变现。
就是价格上还差一些。
后面又等到路大郎来找自己 ，雷东强的心态发生了变化。
这玩意怎么成香饽饽了？
怎么老外也想要，他路大郎也想要，自己也没听到什么风声啊。
难道是自己老了，看不懂未来发展趋势？
雷东强仔细琢磨了半天，也没想出个所以然。
不过既然两个人都想要，那好呀，你们就抬价吧，谁出的钱多我就听谁的。
反正自己不吃亏。
“哦？路总这是准备进军文旅产业，还是就是来玩玩。”雷东强问道。
“我是有点兴趣，想找个项目试试手。”
“哦。那路总是想把我手里的股份全部收过去？”
“暂时还不行，我是想收购整个公司百分之三十的股份。”路大郎说道。
“三十？”雷东强一听，脑子里有了不好的感觉。
雷东强现在占42%的股份，还有自己三个朋友一块占21%。
钱博山占37%股份。
路大郎要30%的股份的话，30加上钱博山的37，那就是67。
什么意思？难道他跟钱博山已经谈好，两个人要联手控制整个公司？
雷东强隐隐嗅到一股阴谋的味道。
“路总，你怎么只要30%的股份？”雷东强想看看路大郎怎么说。
“雷总。我现在要是资金充足，我真就全部买下来了。可是，我现在只能拿出这么多钱来。资产评估给我的的数是，你们整个项目值14个亿。我现在能动用的现金也就4个亿左右。”
路大郎说的是半真半假，确实他现在只有这么多钱，但是再去筹措一部分也不是难题。
他要的就是和钱博山，两个人加起来超过67的股份，完全控制整个公司。
14个亿，雷东强听到这个消息，心里还是有点开心。
这比瑞尔德曼的报价高出不少。
而且除了卖给路大郎的，自己还持有12%的股份。
这个项目到了路大郎手里，他肯定会接着投资，把项目搞大。自己的股份到时候还能增值不少。
这样算，怎么都是划算的。
雷东强盘算半天，不管路大郎他们怎么控制吧，反正他们也不是为了搞黄公司，虽然这个是事情可行，但是不能这么快就答应。
万一瑞尔德曼报价提高了呢？
他们两个人来争吧，最后自己获利就行。
“路总，你说的这个方案，还是有一定可行性。不过这个项目价值，我觉得远比你想的要高。你们都是对项目的品牌价值估值过低。”
“雷总，你说的话我也认可。品牌价值是不好估算，但是我是已经充分考虑过以后才给的这个价。我怎么说也是做投资有几年，还是有点经验的。”
“好吧，路总。那咱们保持联系吧。这么大的事，也不是一两句就可以说清楚。我也会找专业精算师团队，来计算我们公司的实际价值。做到客观，公正。”
“好，雷总做事讲究。那咱们就保持联系。”
路大郎从雷东强态度的转变，感受到他对自己的报价还是有一定兴趣。
不过这么大的项目，怎么可能几句话就谈好。
只要雷东强自己有兴趣，那就慢慢谈。
如果雷东强不卖，自己就把剩下那几个人的股份全部收了，这样他和钱博山加起来也可以控制整个公司。
只是还做不到完全控制。
路大郎还是想买雷东强30%的股份，这样他们四个全是零散股份，形不成什么势力搞事情。
自己和钱博山也完全可以按自己的想法来做。
不过，钱博山到时候和自己真的会目标完全一致？
路大郎也不敢保证，最起码现在两个人想法一致。
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