第 46章 张老板也想移民吗？
吃早饭的时候，王怀远来到张建祥家。
我听雪娇说，你俩一起回来的，我过来看看。
是啊，东华证券停了，我把他调到了上海，如今股市大崩盘，无行情，我让他回来休息一下。张建祥说。
王叔，我回来的时候，都看到了，这满当当的都快建完了。
你走的时候，留下一个亿，说是先开发周围，可是等咱们一动工，他们一窝蜂的都都来了，我说没有钱，他们说他们自己垫资，我有啥办法。
现在城关高中门口那两栋，基本上都卖完了，首付4成。
那好吧，既然这样了，那就赶快完工，把大家的钱结了，他们有贷款的，利息算咱的，把房子押在咱们手里，他们已经被压怕了。……
张建祥在家设宴，请参与建设的老板
各位老板，辛苦了，今天我再此设宴，感谢大家。
有人喊到，张老板，你是真能，你这块地到现在才开发，一开发就赶上了好时候，我们的房子，在手里压了两三年，所有的利润都捐给银行了，你当时是咋想的？
各位老板，当时地价贵啊，我在这后边的地都卖了30万一亩，我要开发这里，就不可能开发西环路这一带。再就是到冬天了，施工难度加大，所以，我才想停一下，这一停就是三四年。要不是汪书记说
我再不开发就收我的土地，现在好了，房多了，供大于求，只会房子该砸在我手里了。
有人问到。这块地开发完之后干啥呀？
大家走一步算一步吧。
酒席结束以后，张健想留下王怀远说。
王叔，房子结束以后，小区内部的活，留给咱们自己人干。
王书记说了。现在咱们财政有钱了。以后，把欠咱们的工程款还给咱们，再有啥工程基本上不用咱垫资了，等咱小这小区完工以后，也就到明年了，将逐步进行街道的改造，咱们首先保证咱们自己的人有活干。
张建祥把和尚街与政府街交叉处的一间商铺，交给了张巧珍与孙宝红两口子。楼下经营烟、酒、食、杂楼上住宿。这里距离县文教局，和县一中都比较近。一方面方便，张巧珍上下班，第二方便张巧梅上学。张巧梅96年考上了县一中。
9月12日张建祥等人赶到了深圳。14号李云卿，姚俊华及儿子乘坐游艇从深圳出发了。第2天张建祥与艾尔玛飞往曼谷。
他们首先赶到了自然保护区，这时宾馆正在装修，这是一栋。4层的楼房，每层1000平方，一层为饭店、总服务台、娱乐场所，
2楼一半为办公场所，一半，即3楼4楼为宾馆。
公路的基础已经搞好，正准备铺设油面。
9月20号上午，张建祥艾尔玛与当地头人尼卡，和新近招聘的懂汉语的工人、阿猜，一起来到港口。经过特别通道进入港口管理区，十一点多钟，游艇在领航船的带领下进入港口，李云清三口人上了岸。
妮卡拿出几百元递到领航船长手里，叽叽咕咕地说了一通。
张建祥则对村陈文雄说。你们跟领航船到货运码头。我在那里买了50吨香米，你们装上船。补充点食物，淡水，油料就可以返航了，大米大部分运到度假村，留两吨送到香港。
张建祥他们一起出了码头，张建祥把李云清等三人的护照签证交给阿钗，由他到海关补签手续。
他们在曼谷的一家饭店，为他们设宴接风洗尘，期间张建祥介绍道。
这位是卡姆邦镇镇长，尼卡镇长。
妮卡双手合十，冲李云青点了点头，张健翔又介绍到
这是李云青，这是他的妻子姚俊华。他们是我派到这里的管理者。经过阿钗的翻译后，三个人握了一下手，张建祥说，
尼卡头人以后请多多关照他们。
会的……会的。……
酒席快结束的时候。张建祥说
尼卡头人，为了搞好咱们的自然保护区，防止偷捕偷猎的发生，我想在电网外围50米远的地方，拉一道围墙，你看可以吗？
一来我可以在这防护带内，请当地的村民，养牛养羊，这样也可以减轻我保护区的压力。
二来也可以解决当地人的就业。
很好，你出钱我来建。
尼卡头人，我按30美元一米，高度两米
价钱我不懂，我让施工队的人找你谈，尼卡说。
他们回到宾馆以后，艾尔玛说
老板你知道吗？建这一圈围墙要花很多钱。
是的，艾尔玛，这是咱们孟基金投资公司成立后，投资的第1笔投资。我也不知道，将来是赔是赚。但是，我想的是，从电网到围墙50米的距离，这一大圈能圈进多少土地，也算过吗？尼卡也许能干几年就下台了，以后也许没人管这个事情了。将来的收益肯定比建筑费高得多。
哦，ok，ok，我明白了。而其他几个人，瞪大了眼睛，也不知道他们说了些什么。
第2天，妮卡带了两个人，是搞工程的，最后大家商定以35美元每米，高两米，每1千米结算一次。
后来，阿钗告诉张建祥，30美元是建筑商的，5元是给妮卡的，张建祥想到只要爱钱，就好对付。
由于经济危机，企业倒闭，工人失业，所以，招工特别顺利，工资也特别便宜，男小工每月100美元。师傅级的每月200美元，女工50美元，包吃包住。
饭店招了两名师傅，三名男工，10名女工，由热亚与另一名翻译阿坤。协助李云清，姚俊华。
他们购置设备，空调，电视，卫星电视接收机等设备。
张建祥，艾尔玛，阿猜到房地产交易场所转悠，到房地产中介所转悠，转悠了两三天，最后遇到一个挂牌60万美元的海滨别墅。地点在暹罗湾的暹罗古镇。泰国古称暹罗国。 这是一座主体三层，下层有200多平，二层有180多平，三层有150多平，共计有800多平方，院内还有一些平房与瓦房，院墙面向大海，呈喇叭口状，海边有一座小码头。上面建有一座金碧辉煌的凉亭，院内种植着茂盛的花草树木，别墅内一应家具俱全。而且都是上好的红木家具，柚木家具，有的还是黄花梨木，所有的这一切，都显示主人刚刚奢华。
经纪人介绍到，这里一直留一个佣人，就是保姆看家。看完以后张健翔觉得非常符合自己的心意，但是他说的。
老板，这套别墅不错，就是离市区太远了，要60万美元太贵了，这样我一共才有50万美元，你看要是可以呢，我们就买了，不行我们也不勉强。
阿猜把张建祥的意思告诉了经纪人，经纪人拿出电话，来到海边，停了一会儿，他回到屋里，说到房主人同意了，他说交易税，契税，手续费是你们的。
他们到中介所签订了交易合同，张建祥他们一起到银行，转了5万美元预付金，三天后，拿到了房产手续，结清了余款，到别墅与佣人蒂娜进行了交接。
蒂娜是一个40多岁的胖女人，勤劳能干，每月100美元，由张健翔继续留用。
在泰国期间，张建祥接到了。谢庭兰的电话。
小张啊，我已经从监狱假释出来了，多谢你了。只是近段时间还不能外出，所以，我不能去看你，请你原谅。
谢叔太好了，能出来就好，我现在泰国，近段时间内我回不去，关于丽娜的婚事，你看怎么安排？
我已经与小丽通过电话了，国庆期间，她会有男朋友来昆明。
9月28日，邦达动植物自然保护区的，邦达宾馆正式剪彩。卡姆邦镇的镇长，率领一帮地方官员，参加了剪彩仪式。
晚上在办公室，张建祥对姚俊华说。
这是我在旁庶普邦省办的银行卡。我给你们留下50万美元，是你们日常的开支。和工程的费用。
这里汽车很便宜，咱们国产的桑塔纳，才5000美元回来，买一辆作为你们的代步工具，买一辆工具车皮卡，为宾馆的日常采买用。买一辆吉普车，为保卫人员巡逻用，如果以后缺钱就直接给我打电话，保护区里的主要业务。要依靠热亚。这边经营的好与坏就靠你们了。……
国庆节这一天，他们从曼谷飞到悉尼，澳洲的首都是堪培拉。在出港口张健翔、艾尔玛与前来接机的欧振国相见。
欧振国原来是香港梁正丽林律师事务所的，见习律师，后来父母移民，他也跟着父母来到澳大利亚发展。
张老板，梁律师早就告诉我，你们要来澳洲。
欧律师，对不起，我们有事在泰国耽搁了，所以，我也在登机之前，才给你打的电话。
他们一起共进的晚餐。
欧律师，这里的律师收入不错吧？
唉，这里与香港相比，差多了，在香港，律师可以说是万金油，百事通，他可以为客户办理一切委托之事。
澳大利亚的文明程度很高，犯罪率很低，需要请律师的，不是太多。
好了，张老板，今天你们坐了好长时间的飞机，也累了，明天我带你们到处转转，顺便介绍一些中国朋友，给你们认识一下。
晚上，艾尔玛喝了不少的红酒，在他们入住的总统套房内，艾尔玛爬上了张建祥的床上。
艾玛其实长得相当漂亮，金发碧。眼受过良好的教育，虽然不是什么大家闺秀，父母也是公司职员。张建祥知道，西方人的性开放，与中国人保守不太一样。
说的直白一点，在最初的日子里，张建翔也只是想利用一下艾尔玛的英国人身份，通过他们长期的接触，以及艾尔玛的性感，大胆的举动，总是弄得张健翔心境神谣。但他从不主动，总是保持着东方人的矜持。既然他今天主动，那张健翔也是来者不拒。……
第2天，欧律师带着他们到处转了转，吃了一些当地的小吃，在水上歌剧院欣赏了歌剧哈姆雷特。晚上，他们来到了，马丁广场附近的一家中餐馆。
这家中餐馆规模不算太大，有200来平方，客人也不是很多，在其中一张大桌子上，坐着五六个中年人，桌上摆满了酒菜。
当大家看到他们来到的时候，纷纷站起来。
欧律师，张老板，欢迎你们来到澳洲，亲不亲故乡人嘛。
谢谢各位，有道是他乡遇故人，天涯若比邻哪。
大家寒暄以后，各自入座。欧律师对大家介绍。
这位是胡永祥胡老板，这个饭店就是他开的。
胡老板，你好。这叫啥，生意兴隆通四海，财源茂盛达三江，祝你生意发财。
谢谢，在此开中餐馆，大部分主要是依靠中国人，来帮衬。再者是为了接待一些远方的游子，使他们能找到一些在家的感觉。
这位是唐克龙，唐老板，是从事房地产的老板，现在悉尼东海岸开了一个楼盘。
你好，你好，唐老板，澳洲的房价贵吗？
算是比较贵的，在这里的人们消费理念，与中国人不一样，他们有钱就是满世界的跑，探险、猎奇、政府福利很好，他们大多不愿意自己买房子，而是租房子，所以，政府对楼盘开发控制的也比较严格。严格控制房源数量。像一二百平的大房子，在40~60万澳元之间。一澳元等人民币大概6块2左右。
这位是杨景胜，杨老板，从事金融行业。
你好。哪里是，我怎么敢说从事金融行业呢，也就是搞点外汇而已，找点差价。
杨老板，这次泰铢贬值，你们参与了没有？
没有，我们手里没有泰铢。我们手里有美元，英镑、港币，人民币，马克、韩元、日元等。
这次金融风暴，波及日本、韩国，我们及时卖出了手里的日元、韩元，后来又吃进，总算没有造成太大的损失。
第4位是庞老板，从事远洋运输，手里有两艘千吨级的大船，主要是从事货运。……
各位老板，你们都是先来者，在这里定居了很长时间了吧？
是啊，有的一二十年，有的十几年。
我是80年代，康华公司对外输出劳动力的时候，出来的，我们一批60多人到伊拉克从事建筑行业。后来伊拉克打仗，我们随着难民，在红海上挤上了一艘油轮，就来到了澳大利亚，我们一共来了二十几个人，我们没有别的手艺，就先给别人打工，后来用自己挣的钱，大家在一起，成了一间房地产开发公司，慢慢的发展起来。
听说移民澳洲很容易，农民都可以来，是吗？
并不是这样的，各国对移民控制都比较严格，除难民偷渡者之外。主要是移入对他们有用的人，如有一定技术专业人才，再就是有钱人，有土地移民，有房地产移民，
欧律师介绍说澳大利亚。地大物博人口稀少，所以用土地开发移民，也是他们开发国土资源的一个条件。现在很少听说了。
唉，早知道我就来投资澳大利亚了。
张老板也想移民吗？……
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