第149章 150【华人置业】
10月30日，星期一
香江的天气受到西伯利亚冷空气的影响，下着毛毛细雨，风中带有些许凉意。
李文迪穿着西装外套，在保镖的护送下进入了汇丰银行交易大厅，虽然天气不好，但是无法阻挡股民们想要赚钱的心，大厅的吵闹声很是嘈杂，股民们都是一副‘我能赚钱，不需要听任何人的分析’模样与态度。
香江股市毫无疑问进入了最后疯狂的时间点，股民们已经丧失了理智，多年的积蓄全部投入到股票市场，甚至有人宛如拜神求佛一般对着股价黑板双手合十，很是虔诚的念着‘咒语’。
此时的股票价格大部分都在缓缓的上涨，当然也有股价下跌的，如恒耀地产公司的股票，经过几天的跌幅，已经掉到了3.4元。
“李生，今天是什么计划？”吴雄终于摆脱了前些时候的失败阴影，恢复以往自信的状态。
李文迪没有直接回答，而是问道“合和实业的股价如何了？”
“已经涨到了10.2元，你所得的利润是82万元，回报率高达400%。”吴雄脸上满是笑意，这里面也有他的一份功劳。
李文迪记得前世而合和实业股价会涨到30元的高位，回报率肯定不止这400%，不过73年会出现假股票事件，股价跌至几毛钱，跌幅创下了历史新高，因此一蹶不振数年。
虽然他忘记出现假股票事件的具体时间，但是现在距离73年仍有2个月的时间，这段时间的涨幅也能获取不俗的利润。
于是李文迪又问了问大昌地产、新鸿基公司、恒隆公司、鹰君地产、邓记地产这些公司的股价以及涨势，如今的他暂时不缺资金，但是也要做到心中有数。
“恒耀地产公司的挪用公款事件给股价造成了不小的影响，现在已经掉到了3.4元，吴生你认为这是谷底了吗？”李文迪询问道，听一听别人的意见能减少失误，他不想在高价买入，造成损失。
谁知吴雄摇了摇头，有些窘迫的说道“很难判断，陈奋奔是商场老人了，也许有办法将这些传言压下来，恒耀地产股价跌势就此止住也不是不可能。”
主动权把握在别人的手里，而且对方是关系、背景复杂的商场大亨，花些代价来扳回一局显然不是不可能的，毕竟如今的香江法律不健全，仍是人治的时代。
“既然如此，帮我买进一些恒耀地产股票。”李文迪点了点头，那么不需要计较损失了。
“好，李生需要多少股？”吴雄知道恒耀地产很有可能会涨，能不能涨回原位就不知道了。
李文迪微微一想，道“100万股以内，价格不要超过3.7元。”
持股太多，容易被反应过来的陈奋奔发现，甚至会让陈奋奔将他代入‘祸首’的位置，花大力气调查一番，又或者遭到一些警告，到时候便得不偿失了。
“长江实业公司马上就要上市了，吴生你替我拿到多少股票了？”李文迪继续询问。
“20万股，公开售价是3元，消耗资金60万元。”吴雄认真回答说道。
“能多拿一些吗？”李文迪板着脸问道。
吴雄脸色变得为难，“恐怕只有20万股了，李生你应该清楚的，长江实业公司作为华资公司中翘楚，认购股票一公开发售就遭到股民们的哄抢，能拿到20万股已经是我动用了不少关系才拿到手的。”
李文迪点了点头，他自然明白其中的难度，但他还是想让吴雄多努力一下，能多拿一股便多赚一股的钱，毕竟没有人会嫌弃钱多的。
下午时分，长新置业公司迎来了一位稀客。
李文迪只听说华人置业公司，却未曾与其打过交道，当然他擅自上门，华人置业公司的冯李两家都未必会理会李文迪这样的小人物。
华人置业有限公司创立于1922年，创始人是冯平山与李冠春，其中李氏家族掌控着东亚银行、维记等金融机构公司，家族成员已经遍布香江政商两界，是香江的贵族，而冯氏家族不比李氏家族差多少，否则也不会共同掌管华人置业公司。
虽然华人置业公司还没有上市，但是成立时间很长，在中环拥有一座甲级商厦，所以在香江市民中的声望并不低，都知道华人置业公司的实力。
这也是前世刘銮熊能迅猛崛起的原因之一。
此时的李文迪自然比不上华人置业公司的任何一家，但也不至于要去当舔狗。
这也让李文迪想起前世属于华人置业公司旗下的一家上市公司－中华娱乐置业有限公司，在中环中心地带拥有着一座小型的商厦，是一家很优质的地产公司。
长新置业或许可以借助这家公司完成新一轮的资产值和市值扩张，迈进中型地产公司的行列。
“李生，你好！久仰大名！”李文迪率先站起来朝着李福树打招呼。
李福树出生于1914年，香江富商李冠春之子，曾留学于英国，如今在华人置业公司担任执行董事一职，是华人置业的实权派之一。
由于李福树年纪比李文迪大上不止一轮，对于李文迪的打招呼只是微笑的点了点头，握手的环节仅仅是触碰了一下。
“小李生，我们都是姓李的，也许几百年前同一个祖宗，不介意我这样称呼你吧？”李福树如沐春风的笑着。
“哈哈！是个不错的称呼！李生随意就好。”李文迪当然不介意，毕竟此时的李福树已经接近60岁，而且对待的姿态不差。
“那我直接开门见山了，我知道小李生麾下公司拥有不少铜锣湾地皮，华人置业公司也刚好收购一栋恒仁大厦，想要拆除建造一幢更加现代化的商厦，但是面积差了点，旁边的地皮却被你事先收购了，所以过来和你商量一下。”李福树将事情说了出来，“是否可以转售那块地皮？当然华人置业公司会以高价买下。”
李文迪在脑海中搜索了一下那块地皮的信息，旁边确实有一座恒仁大厦，地皮的面积仅有1.2万平方尺，本来他还想着等到经济危机再出手将旁边的地皮拿下，建造占地面积不少于2.5万平方尺的商厦，如今却被华人置业公司率先下手了。
“李生，实不相瞒，我也有这样的计划。”李文迪微笑道。
李福树微微一愣，道“恕我直言，长新置业公司并没有开发商厦的实力，硬来进行计划，只会拖低长新置业的发展速度，不如卖给华人置业赚上一笔。”
“李生说的是实话，不过我向来做事不按寻常规矩出牌，依照我的计划，我会利用贷款，雇佣建筑公司进行开发，只要抓紧工期，应该可以在9个月内完成建造、出售的流程。”李文迪当然不会被李福树吓唬住。
“小李生觉得600万如何？”李福树觉得李文迪只是趁机要高价而已，并非真的不愿意出售。
李文迪笑了笑“李生应该清楚，这块地皮是我花了460万买来的，按照现有的面积都能建造一栋12层的小型商厦，就目前的单价，我都能赚到400万。”
“我这里有个更好的方案，李生要不要听一听？”
李福树点了点头“好，小李生请说。”
“我们不如按照出资比例来合建一座大厦，如此符合双方的利益。”李文迪淡笑说道。
闻言，李福树皱起眉头，李文迪的实力比不上华人置业公司，双方合作自然是华人置业吃亏。
不过要是谈不妥，华人置业收购的恒仁大厦达不到计划的面积，利润自然要降低不少。
李文迪的凶名在外，李福树听说了不少李文迪的骄人事迹，显然是个难缠的人物。
“小李生嫌价低，我可以把价格提高到650万，至于合建商厦的事情很难办到。”李福树说道。
“700万，外加一个条件。”李文迪竖起一根手指，呵呵的笑着说道。
“什么条件？”李福树自然不差这50万，却担心李文迪说出令人难以接受的条件。
(本章完)
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