第238章 238【顺利截胡】
李文迪继续抛出利益“同叔觉得太古地产放出来的赛西湖地皮如何？”
没错，李文迪想拉上新世界发展公司这杆大旗，然后再从加拿大商业银行那里拿到贷款，作为项目的启动资金。
说起这个，郑裕同眼睛一亮，赛西湖这个项目是很优质的，很多人都看好这个项目，不过不足的是太古地产公司要价不低，那可是7000万啊。
在这个地产低迷的时期，7000万买下两幢中环商厦都不成问题，而此时的太古船坞（赛西湖在其内）地皮还是一片荒芜，想要真正发展起来还需要一段时间，如此这些资金便是套牢在这上面，对公司的发展自然是有比较大的影响的。
但郑裕同是出了名的‘鲨胆同’（很大胆的意思），不然不会在70年花了1.3亿元买下太古集团的尖沙咀‘蓝烟囱’地皮，发展成为新世界中心，让新世界发展公司的市值猛增。
“怎么？你想拿下这个项目吗？”郑裕同反问一句，见李文迪点了点头，他继续说道“你是想和新世界发展联盟拿下这块地皮？”
“是的，我还打算拉拢加拿大帝商业银行，如此可以解决我们的贷款问题，同时尽可能的不影响我们各自的公司发展。”李文迪将初步的计划说了出来。
郑裕同微微颔首，脸上依旧若有所思，拉上加拿大商业银行自然是有利有弊，弊端是他们的利润降低，利处是降低风险，减少资金套牢。
其实郑裕同最喜欢的是有利之处，毕竟他是个做生意比较稳健的人，如此才能更好抵御危机，特别是这次的股灾和石油带来的经济危机。
“那你打算开多少投标价？”郑裕同问道。
“我想过了，很多人商人应该会溢价2成，为了稳健一点，我打算溢价3成，标价是9000万。”李文迪神色严肃的回答道。
比前世的李家成多出了500万，李文迪认为是稳妥的了，毕竟已经溢价3成。
郑裕同说道“好，9000万虽然多了一点，但是可以保证我们将其拿下。那你打算如何分配比例？”
“分给加拿大商业银行30%，新世界发展公司和长新置业公司各35%，你觉得如何？”李文迪说道，这个比例是经过深思熟虑的，如果加拿大商业银行有意见，李文迪还有后招。
“是打算想银行贷款地皮费用，还是初期的启动资金？”郑裕同继续问道。
“两个部分一起贷款，贷款个5000万，还会拿下最低的利率。”李文迪回答道。
“那你让人做个方案吧，等你与加拿大商业银行商量妥当之后，我们去律师楼签约。”郑裕同当即拍板答应下来。
长新置业公司
李文迪将张文韬等人做好的投标书看了一遍，没有发现什么问题，于是让张文韬将投标书送去太古地产公司。
“你去筹集一笔3000万的资金，如果中标了，我们的时间会很急。”李文迪沉吟说道，3000万的资金对长新置业来说是不轻的负担，虽然林冬梅帮忙在货币市场上赚到了2000万的利润。
不过，这对长新置业公司来说是一个很好的机会，成功之后，长新置业的名字将会在香江商界更加响亮，方便以后招来更多的合作机会。
有些生意向来是会送上门的，这时候的名声显然额外重要，不然谁知道伱有实力完成这个额项目。
“是！可不可以调动投资部那笔在货币市场的赚到的利润？”张文韬小心翼翼的问道。
李文迪点了点头，笑道“都是公司的资金，有什么不可以调动的，不过以后你也要多配合投资部的工作，她们不会干扰你的工作的。”
李文迪的话在提醒张文韬，不用担心林冬梅动摇他的位置，让张文韬安心工作，与投资部好好的配合工作。
“知道了！”张文韬赶紧转移话题道“这次最有实力的是长江实业公司和南丰纺织公司，估计他们的出价在8000万左右，我们比他们高出整整1000万，这个项目很有可能被我们投标成功。”
张文韬做事还是有些能力的，比如在情报刺探方面，而且在地产行业工作多年，拥有充足的行业经验。
当然逐渐壮大的长新置业公司会进行分权，张文韬不可能一直掌控公司的大部分事务，原因简单，张文韬的能力不足以支撑，还有李文迪需要完全掌控公司，需要平衡一些势力，防止一方独大。
“嗯，继续关注长江实业公司的动向，我猜测他们根本不敢出价9000万。”李文迪的后半句话像是说给自己听的。
加拿大商业银行驻香江办事处
李文迪专门上门拜访办事处的负责人邦德，那是一个正宗的欧洲人，身高接近一米九，比李文迪高出半个脑袋，脸上留着络腮胡，倒是不影响白人的帅气。
“邦德先生，我这次上门是给你们商业银行带来了一单很好的生意项目。”李文迪有些故弄玄虚的说着，眼睛却死死的盯着邦德。
“是吗？李先生说一下是什么生意吧？”邦德那蓝眼睛直勾勾的。
李文迪转动了一下身体，笑道“太古地产公司在招标的赛西湖地皮，我已经和我的合伙人说好了，可以给商业银行30%的占比，邦德先生觉得如何？”
邦德脸色有些纠结，似乎在选择着什么。
李文迪脑袋里立刻浮现一个人名：李家成，在前世李家成就是找上了加拿大商业银行，合伙开发赛西湖地皮的。
“邦德先生，是不是有人已经联系过你了？”李文迪直白的问道。
邦德点了点头，这不是什么秘密，只要李文迪一查便会知道，于是面无表情地道“是的，是长江实业公司的老板李家成先生找过我，合作的意向也是太古地产公司的赛西湖地皮。”
李文迪笑道“邦德先生已经答应了吗？还是仍在商量之中？”
“已经是口头上答应了，真的很抱歉，李先生。”邦德说道。
“邦德先生，招标案还没有结束，赛西湖地皮仍然没有归属于谁，如果李家成先生没有拿到这块地皮，你打算怎么办？”李文迪浅笑着说道。
“这李先生的意思是你会拿下吗？”邦德自然听出了李文迪的弦外之音。
李文迪摇了摇头“结果还没有出，谁敢说这块地皮一定属于谁呢？邦德先生，华人有句话叫‘全部的鸡蛋不应该放在一个篮子里’，换作你们的话是分散投资，难道邦德先生愿意放弃这么好的项目吗？”
“好吧！李先生，我们还没有和李家成先生签署合约，仍然是自由之身，我答应你，只要李先生你拿下赛西湖地皮，商业银行一定与你合作。”
作为商人，自然是以利益为最高标准，口头上的协议仅仅是讨交情而已。
“如果拿下了这块地皮，我们还是缺少一些资金的，不知道邦德先生可否为这个好项目贷款5000万香江币？”李文迪乘胜追击说道。
邦德开始变得有些难色，显然这是一笔不小的贷款。
“邦德先生，只要我们能拿下这个项目，商业银行贷款给我们5000万元，我可以承诺商业银行可以获得不少于4000万的利润，如果少了，我愿意以十倍的价钱补上缺口。如何？”李文迪顺势将自己的底牌扔出去，给邦德最后一击。
“哈哈！！李先生，我不是这个意思，不过既然李先生都这样说了，那我们就这样说定了吧。”邦德对李文迪给出的条件很满意，起码比李家成给出的条件要丰厚不少。
“那就祝我们合作愉快！”李文迪朝着邦德举了举杯，轻抿了一口咖啡，邦德也是把杯子放了过来。
好在李文迪准备了后手，谁知道李家成的速度如此之快，竟然在投标之前便与商业银行商量妥当了，幸运的是双方并没签署合约，否则李文迪只能换一家银行了。
李文迪之所以要与加拿大商业银行合租，是想通过这些合作打通在加拿大的关系，为以后的进军加拿大做好准备。
他也知道加拿大官员很喜欢吸引华人商人前去投资，可那些投资项目都是不优质的，而优质的那些项目仍然需要一些人脉关系去运作。
太古地产公司在投标方案呈递上去的当天下午，便宣布了结果：长新置业有限公司以9000万的价格中标北角赛西湖项目。
而屈居第二的是长江实业公司的8600万，与长新置业公司仅差400万，让李家成有些恼火，李文迪已经截胡了长江实业公司不少项目，这些可都是长江实业公司发展壮大的重要一环。
“为什么？仅仅是巧合吗？还是被李文迪这个人给针对了？”李家成语气很重的自言自语的说着，脸色黑得有些吓人。
很快，秘书洪小莲捧着文件进来，见状也是见怪不怪了，“李文迪在昨天拜访过加拿大商业银行的邦德，他们商量的内容很可能和赛西湖地皮投标案有关，会不会是邦德泄露了我们的投标案？”
李家成转动眼珠子一想，果断摇头道“不会是邦德，他只是知道合作的意向，我没有向他提过任何投标案的内容。有可能是公司的内部人员。”
“您放心！我会调查清楚的。”洪小莲的心情也不好，不过对调查的事情很有把握，因为接触过投标案的人只有那么几个人。
“你以后给我重点关注一下这个长新置业公司和李文迪，我们已经栽在他手里好几次了。”李家成逐渐恢复理智，坐在椅子上发号施令。
“会不会影响我们和长新置业公司在湾仔的合作？”洪小莲提醒说道。
“小心一点吧，李文迪这个人是个年轻人，有点冲动，激怒了他对我们没有好处，但是我们不能对他放任不管，他已经威胁到我们的布局了。”李家成认真说道。
“好，我会找一些做事稳妥的人去办的。”洪小莲点头说道。
李家成交代完毕之后，又开始沉思起来，而洪小莲把文件放下，识趣的退出了办公室。
确定拿下赛西湖地皮项目之后，李文迪马不停蹄的找上加拿大商业银行的邦德，和他商量签署合约的事情。
此时的邦德换上了另外一副热情的面孔，仿佛与李文迪是相熟已久的朋友一般。
在彼此闲聊之际，李文迪表达了只要有多余的资金，非常愿意投资加拿大的意愿，这自然是李文迪故意表现出来的。
邦德也是把这种事记在了心里，因为他已经认可了李文迪的能力，原先还会因为年轻小而轻视李文迪，现在不会了，他已经清楚了李文迪的一些能耐。
回到了长新置业公司
李家成已经在会议室等待多时，李文迪不会在这个时候怠慢李家成，也是装作很急躁的走进会议室，与李家成说了几句抱歉的场面话。
“不知道李生今日登门拜访所为何事？”李文迪微微笑着问道，实际上他已经猜到李家成的目的，不过是为了赛西湖项目。
“李生，实不相瞒，我非常看好赛西湖这个项目，所以想来问问是否可以让长江实业公司加盟？”李家成直截了当的说道。
“李生，实在不好意思，长新置业公司作为牵头的企业，都已经只占35%了，而且已有两个合伙人，再加人的话，大家的利润都会很薄的。”李文迪当然不会同意，不然岂不是‘资敌’了。
李家成却笑道“李生，利润确实是摊薄了，不过风险不是也变低了吗？如今好的物业遍地都是，有钱大家一起赚吗？”
“这单生意并不只是长新置业的，只能等下一次了。”李文迪苦笑说道。
李家成不再勉强，而是说起了另外一件事，“李生入手九龙仓公司，是想投资还是等待机会收购？我只是随口一问，没有其他意思。”
我信你个鬼，你这个糟老头坏的很！
李文迪不禁在心底吐槽了一句，他怀疑李家成玩‘先抑后扬’的把戏，目的应该是询问九龙仓公司的事情，也许这个家伙早就对九龙仓公司动了心。
李文迪想起李家成在成名之后对记者说的一句话‘很多生意都不是一时兴起的，都是我观察了好几年，等待一个好的时机才敢下手。’
那么前世传闻的李家成突然对九龙仓公司下手，应该是是谣言了。
“现在收购当然是没有这个实力。”李文迪婉言的承认了，因为如此可以打消李家成对九龙仓公司动的歪心思，即使要抢，他也占据了大义。
“李生好犀利啊！以后若是需要帮忙，尽管开口，我们华人应该是一致对外的，香江的华人这么多，不应该由英国佬来控制。”李家成呵呵笑道。
这些话让李文迪一时间搞不清李家成的目的是什么了，难道是特意来交好的？
李家成的私利心很重，前世所做的善事不过是为了更大的利益而已，毕竟好名声可以带来优质的合作。
“这是当然的，我们都是华人，在英国佬没有失势之前，我们的血统是最好的联盟。”李文迪笑道“李生觉得觉得什么时候对英资下手比较合适？”
两人又开始了瞎几把乱扯，反正没有了一句实话。
(本章完)
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