第68章 大客户
吕乐道：“不着急，先说说什么价格吧，我们一步一步的谈！”
“好，比较好卖的十六，十九楼，二十三，价格是7600一平方，其中001户型贵两百，也就是7620。”
“顶楼最便宜，所有户型都是7350，剩下的楼层，基本都是7500！没什么出入。”
“老板，你有看中的户型么，或者是多少的预算呢？”
吕乐没回应她的话，而是指了指十九楼：“是两梯四户？”
“是的呢。”
“有楼王吗？”
“不好意思老板，楼王在开盘时候，已经被别人买了。”
吕乐心里遗憾。
楼王，价格涨的时候，不仅好卖，而且价格相对还高，只可惜了，轮不到他。
“别墅之类的呢？”
“我们龙象新天地是一体化商业住宅，并没有别墅。”
“好，我了解了，现在可以聊价格了，十九楼的价格，7600？我觉得太贵。”
“这边优惠之后，可以给到您7580！”
吕乐摇头：“跟没优惠有什么区别，我缺的不是二十块，这样吧，你把你们经理叫过来，我们几个休息区商量一下。”
“那…那好吧。”
售楼部美女无奈离开。
等她一走，吕乐立刻说道：“伱们决定了没有，我要跟经理谈价钱了，买多，应该可以更优惠。”
龙象新天地的房子明显成交率低，现在开发商一定急了，急着回笼资金。
石头回应：“乐哥，我钱准备好了，买一套，户型就80平。”
昨晚他就算好了，自己手里有43万，再在网上借一点，足够买下一套小户型的，做自己力所能及的事。
“好，铁牛呢？”
“我…不够钱。”
何妹拍了拍铁牛，说道：“多大点事，你想买就行，钱我有，可以借给你，你考虑好没有！”
铁牛咬咬牙，手脚发软，如同石头第一次投资一样，担惊受怕的，售楼部空调不冷，却让他一身的冷汗。
“我只有十五万，要借很多。”
“都不是问题，你一分没有，我也借你。”
“好，我也跟吧。”
说完这句话，铁牛真的是一身冷汗。
吕乐看了看他们三，心里盘算起来：“行，那就算你一套。”
至于何妹，依旧没有说出心中的想法，吕乐也不管他。
他又不缺钱，而且事业有成，而且他可能并不看好城西龙象新天地的房地产，所以不打算买。
片刻后。
一位戴着金丝眼镜的中年男子走过来：“我是龙象新天地的售楼部经理，姓何，三位先生你们好。”
“何经理，我姓吕，长话短说吧，你能给我什么价格？”
吕乐直接开门见山。
何经理扶了扶眼镜：“吕先生看中那一层，什么户型？”
“十九层。”
“价格不会给的太低，这属于热门楼层。”
“何经理，我若是买多呢？”
“你买多少？”
何经理一下子就眼睛一亮。
“保守也有八九套。”
“八，八套！”
不仅仅是何经理，跟随而来，刚给介绍的的几个售楼部小姐姐，表情同样是震撼，甚至大脑宕机。
大客户，大客户！
另外。
铁牛惊讶的目光。
原来吕乐说的梭哈，是基本把能用的钱都投进去啊。
真是疯狂。
“是的，买八套，包下十九楼，跟二十三楼，就看经理给什么价。”
“说实话，内部有员工价，你要十九层和二十三层，我可以给你。”
一次性买八套，何经理不得不重视起来，这是下半年最大的客户，没有之一。
吕乐不仅看中房子，连同地下车位也不打算放过的。
反正现在大量的存房，卖不出去，他有更好的筹码。
“不知道贵小区员工价是？”
“7400，我可以给到您，01户型是120平，也就是88万一套，契税方面……。”
“贵了！”
吕乐摇头，他的预算，是88一套，连同契税一起。
“先生，真不能低。”
何妹扯了扯吕乐：“乐哥，太低的话，会被调查的，好像是有什么价格协议的，他们不可能降价太厉害。”
吕乐不懂，反问：“若是涨呢？有没有限制？”
“没有。”
如此一来，吕乐放心多了。
“这样吧何经理，你这价格，我可以接受，但地下车库的车位，你必须赠送。”
何经理点头：“之前就有过买房赠送车位，现在没了，不过，我还是可以做主的，您买八套，我送八个车位，如何！”
“可以，就这么说定了，价格全部7400一平！”
吕乐站起来，笑了笑，他很满意。
握手之后，何经理才说道：“恭喜先生，成为龙象新天地的包租公，对了，购房是有补贴的，我刚忘记说了。”
“什么补贴。”
“政府出来的文件，刺激低迷的房地产，凡是购买龙象新天地的，补贴契税，相当于免税买房。”
吕乐着实没想到还会有这样的政策。
听何经理说，这个优惠政策，今年就已经出台了，可是龙象新天地还是有很多的房子卖不出去。
对吕乐还说，是好消息，又省下一笔钱。
十九楼，四个户型，01户型属于120平米的，88万一套。
02户型是100平米，74万一套。
03，04户型都是80平米，59万一套。
吕乐算了算，他的钱，加上最近的收入，可用资金596万。
而买7套120平的房子，需要616万，差了二十万。
差太多了。
买6套，需要528！
剩下的钱，差不多够一套100平的。
吕乐咬咬牙，点开某某借，上面有十几万的可借额度，输入密码，马上借了六万出来，凑够602万。
合算起来，吕乐买下六套120平的，花费528万，一套100平的，花费74万，一起便是602万，全部身家投进去。
而石头有43万，学吕乐在网上按按密码，马上到账16万，一共59万，拿下一套80平米的！！
一开始，何妹说借钱给石头的，石头觉得没必要，到时候，周期太长，他顶不住的时候，会找何妹。
铁牛本金才15万，剩下的都是何妹借给他的，也买下了一套小户型。
“先生，劳烦您等等，我们立刻准备合同。”
整个售楼部都在为吕乐他们忙碌，吕乐买的不是八套，已经是九套了。
(本章完)
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