第010章 我的土地

　　“亲爱的，你知道加州的一些牧场、农场就是有钱人的玩具，这很正常。”凡妮莎安慰着受打击的李昂，笑着说道，“你看到了，那是有钱人的度假农场，所以很精致、很贵。”

　　李昂叹了口气，无语的说道，“我知道加州的土地很贵，只是没有想到只有三十英亩的土地，居然价值一百九十万美元，他们简直是在抢钱！”

　　凡妮莎耸了耸肩，觉得这很正常；因为那是靠近洛杉矶的一座小型农场，价格自然很高。而且据说先前就是一个富豪的私人农场，基本上就是在那里度假的。这样的情况下，价格自然很高了，这是再正常不过的事情了。

　　如果只是普通的农场，景色肯定没有那么好，价格当然会下降。如果是在德克萨斯，两百万美元的价格，真的有大把大把的牧场可以挑选，而且面积会相当大。但是这里是加州，两百万美元想要买一个两百英亩以上的农场，会很难。

　　李昂有些沮丧是真的，三十英亩，也就是大概一百八十亩的面积，乍一看确实很大了。

　　只是在李昂看来，这根本不够大。通俗一点的来说，一个标准足球场大概是十亩地。而三十英亩的面积，大概也就是十五个标准足球场的面积了。要说大，那肯定不算小。

　　不过看看李昂打算做的事情，这十五个标准足球场可不算什么；他想要建庄园，想要有个马场。所以弄出来一个跑马的跑道、马厩等等，这起码需要两个标准足球场的面积。

　　这绝对是最少的了，因为他不打算小家子气。尤其是想要进行马术训练等等，那自然也就需要更大的面积了。更何况李昂不打算将自己的土地上密密麻麻的建满建筑，要不然那还真的算不上是什么田园风光了，得视野开阔一些啊。

　　再抛开不适合建筑、种植的土地，自家的活动、房屋，这么一算，李昂觉得如果真的只是三十英亩，那是真的不够了。在他的设想当中，起码需要一个标准的高尔夫球场面积。

　　而一般来说，一个标准一些的高尔夫球场需要占地两千亩的面积。大概，也就是三百英亩左右的面积。即使不是那种标准的高尔夫球场的面积，你也不能太寒酸啊！

　　“亲爱的，你难道非得需要我们的土地靠近湖泊吗？”凡妮莎看着李昂，很认真的说道，“我当然知道划船、钓鱼会很有趣，只是我们的土地不一定需要一座大型湖泊。”

　　李昂点了点头，湖光山色当然会让人期待，只是这样的一个标准存在，一下子将许多的挂牌农牧场给排除在外。而那些符合标准的农牧场，价格基本上都不会太便宜。

　　“我觉得它可以靠近山林，如果你喜欢游泳，我们可以建一个室外游泳池。”凡妮莎靠在李昂的肩膀上，出谋划策说道，“我们的土地可以有几个池塘、小溪，可以保证灌溉就足够了。我们可以建立一个采摘园，一个蔬菜基地，我们可以有更多的面积发展养殖业。”

　　李昂连连点头，他认同凡妮莎的说法，他也觉得自己先前有些偏执了。

　　是真的偏执了，一心想着环境优美、湖光山色，觉得这样的一个环境更吸引人、更容易成功。但是现实就是这样的一个基础，也代表着会需要更高的价格。

　　李昂的偏执不只是单纯的在景色，也包括基础。

　　先前他觉得自己挑选的农场或者牧场，应该是有着完善的灌溉基础，土壤的农药残留应该几乎没有，如果是牧场应该是有着肥嫩、优质的牧草。农场的话，起码应该平整，土壤应该肥沃，方便他迅速的将自己的庄园打造出来。

　　只是现在想想，李昂又不是打算发展一个传统模式的农场或者牧场，所以很多对传统农牧场的要求，这其实可以降低的。这些，绝对没有什么坏处。

　　虽然退学了，只是好歹也学过建筑，虽然这未必就适合用在庄园的建设和发展。

　　“亲爱的，如果我们买的土地有一块属于不适合农作物的栽种也没关系。我们可以用来发展马场，那里可以是跑道、训练场，我认为这样其实对我们不错。我不在意它是不是荒地，只要面积大、只要适合庄园的发展需求。”

　　听到李昂这么说，凡妮莎立刻点赞，马场不一定就需要在环境优美的草地。

　　看到凡妮莎点头，李昂更加开心的说道，“其实有一个小丘陵、小池塘也不错，虽然我们不会发展一个标准的高尔夫球场，但是可以在这里弄出来一个九洞的训练场。”

　　凡妮莎眼前一亮，高尔夫这项运动在美国无比热门、有市场，很多的城市都会有不错的高尔夫球场。标准的十八洞球场需要一两百英亩的面积，需要发球台、球道、果岭以及长草、沙坑、水池等障碍，但是这是标准的球场。

　　而训练场，根本不需要这么大的面积，有着几十英亩的面积就已经相当不错了。

　　而这些，其实也可以使得李昂的庄园成为一个即使不是高端的度假村，也算是稍微的提高了一下门槛。客户的群体，哪怕不是针对有钱的富豪，也会是消费能力不错的中产阶级。

　　捧着小麦的小瑾儿走过来，靠在李昂的腿上奶声奶气的说道，“爸爸，小麦想你！”

　　聪明的小瑾儿和小瑜儿一样，都是自封‘小麦最好的朋友’，只是这两个小家伙也很聪明，知道小麦很喜欢他们的爸爸。所以，两个小家伙总是会带着小麦来找李昂。

　　李昂笑着伸出食指，小麦立刻开心的抱着李昂的手指。这个小东西虽然小短肢足够袖珍，可是这个小东西还是可以抱着李昂的手指，也很喜欢和李昂亲近。

　　凡妮莎心里有些酸溜溜了，她对小麦是很好的，只可惜在小麦的心里，李昂肯定是第一位。然后小瑜儿和小瑾儿，在激烈的竞争着第二的位置……

　　“亲爱的，我们再仔细的考虑一下接下来想要在庄园里发展哪些项目，我们需要系统的规划一下我们的庄园。所以我们并不需要立刻做出决定，但是我们一定要心里有数。哪怕暂时不能立刻推出一些业务和项目，但是我们需要预留一些土地。”

　　李昂和凡妮莎开始了热烈的讨论，他们现在也是在不断的明确目标。当然在讨论的时候，李昂父母的意见，甚至凡妮莎父母的意见，也成为了他们的参考。

　　两个人都很认真，也花了一些钱咨询了一些专业人士的意见。

　　原本有那么一点模糊的概念，现在越来越细化了，很多的构想也基本上觉得有着极强的可操作性。

　　当两个人‘降低标准’的时候，其实并没有因此就说明了水平的下降。因为这不算是柳暗花明，而是他们针对性的目标、选择，也让他们有着更好的收获。

　　弗雷斯诺是美国加利福尼亚州中西部城市，距离旧金山差不多三个小时的车程，距离洛杉矶也是差不多三个小时的车程。县名是西班牙语“梣树”的意思，1872年作为太平洋铁路的一个站而兴起，而现在差不多有着十万人左右的人口。

　　这里也是圣华金谷地的中心，这是一个雨量很少的区域，尽管如此，该河谷农业仍很发达。这里是加州最大的葡萄酒产区，棉花、葡萄、蔬菜、小麦等物资集散地，成为了美国重要的农业城市，而且这里是尤塞米蒂国立公园出入口，旅游业发达。

　　曾经的弗雷斯诺是一片荒芜沙漠，如今已经到处是美丽的葡萄园、桔子果园，还有各种棉花、玉米等农作物地，也是一座现代的城市和农业社区。

　　而李昂和凡妮莎确定了目标，他们的农场就在弗雷斯诺附近的彼德拉。

　　农场坐落在巍峨的内华达山脉西麓山脚，绝大部分土地就是山丘、农场，但是背靠森林，旁边就是松平湖。这是一个人工水库，虽然主要目标是防洪和灌溉，但是也开放划船，露营和远足的业务。

　　大、小嘴低音，斑点鲈等渔获让喜欢钓鱼的美国人向往，而且也提供弓箭或猎枪。只要遵守所有加利福尼亚部的鱼类和野生动物保护法规，还是可以享受到垂钓和打猎的乐趣。

　　面积其实也不算小，虽然花掉了二百三十三万美元，但是李昂收获到了一座面积达到211英亩的农场。这是将近1300亩的土地，足够李昂在这块土地建设他的庄园。

　　价格说的过去，虽然加州的土地贵，只是这里绝大多数地方属于不错的农业用地，但是也有一部分荒地，有一些小小的丘陵、山林。所以对李昂来说，这样的一个价格拿到这样一个适合他的土地，完全是值得的！

　　更何况这里有着一栋居住面积达到三百五十平米的二层独栋木屋，比较常见的美式乡村田园小别墅。不算豪华，只是绝对不差。三百多平米的房子不说，门口还有一块质量不错的草坪，完全够李昂一家居住、生活了！

　　所以搬家，迫不及待了！


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