第 89 章【二更】
江爷爷算到最后,整个人都呆住了。
一千五百块
我滴个老天爷哎，他没算错吧
他哆哆嗦嗦的看向江柏，江柏也震惊的看着他。
实际上，他们这都往少了算的,去年下半年,江爷爷每天都至少卖出去十来件
一件衣服挣十块钱,十五件衣服就是一百五十块,他还卖过二十来件一天呢,那就两百多一天
对了,他小孙子一天卖出去过三百多件，三百多件是多少钱
江爷爷的手指头已经掰算不过来了，江柏算到最后也呆住了。
两人面面相觑了一下，然后同时转头看向这栋建筑面积不算特别大,但也绝对算不上小的别墅，他们还不知道什么是别墅,心里还叫它楼房。
难怪他孙女他妹妹能买的下这么大一楼房啊
去年光是年底那几天，他都给妹妹挣了好多钱啊
突然一想,又不对，妹妹每个月都要还五百块的房贷,还三十年，一年六千块，十年六万块,三十年就是十八万。
两个人又齐齐倒吸一口凉气，还贷就要十八万
这还没算她付的首付
那那那那得多少钱
二十万
十九万
总不会十八万吧
两个人想到最后，心都哆嗦了。
江爷爷看着自家小孙女，发现他大孙女可真是干大事的人啊
一套最少最少也要十八万的房子，说买就买了呀
那可是十八万啊
现在谁家有个两千块钱的存款,那都是大款了啊
他他他他孙女，直接就在沪市买下了个十八万多的房子
江爷爷手哆哆嗦嗦的指着房子问江柠“这这这这房子要十八万多你你你你首付付了多少”
江柠眨眨眼“零首付啊。”
“零零零零首付你不要忽悠我老头子这世上还有零首付的房子”江爷爷惊叫出声，哪怕他一贯心大，从不管小辈们的事，也不敢相信，这世上还有零首付的事啊。
农村少年没见过什么世面的江柏
“有啊。”江柠斩钉截铁的点头，然后抬头看向江柏“二哥，你要不要也去订一套过了这个村，可就没了这个店了。”
现在都九六年了，别看现在周边环境还荒芜，可沪市的变化是日新月异的，这里可是未来的金融商贸中心，房价高到离谱，明年港岛回归，后年全面取消单位福利分房政策，后面几年再想有零首付，基本不可能了。
她曾经看过一份各地房价历年增长走势的报表，其中就有沪市的，沪市作为全球现代化金融和经济中心，在九七年的时候，出现了令人惊讶的增长速度，直接从本地房屋的五百多一平，到千禧年的一千多一平，平均年涨幅超过了百分之六。注1
而再之后的十
年，
房价翻了十倍不止。
所以，
今年应该是沪市房价最平静的一年，后面等这一块建的越来越好，再想有什么零首付根本不可能，就连想维持现在的房价，都不可能。
而她之前买的公寓房，平均价格比目前市场商业住宅的平均价格还要低，更兼有六点二米层高，这样的便宜不捡，简直像有人往地上丢了个金镯子，你一脚踩过去一样。
江柏户口已经落到她的房子里，完全不需要再要什么蓝印户口，以后孩子、配偶需要户口的话，只需他在沪市工作满了多少年，就可以跟着转过来，唯一麻烦的一点就在于，公寓房不属于学区房，今后孩子读书有点问题。
不过还早呢，今后今年江柏赚了钱，难道不能买吗蓝印户口政策可是到零二年才取消的。
江柏一听自己要买房子，吓得连连摆手“不不不，我没有，我没钱，我不买房。”
江柠一拍他的背“你傻呀白捡的房子都不要怕还不起房贷我把你工资开高点行不行走走走”
江柠直接带江爷爷和江柏去她买房的小区，小区有个听起来颇为洋气的名字，叫希顿花园，虽然周围目前一朵花都没有。
杨美蓉没有想到江柠最近往沪市跑的这么勤，前些天才拿了四套房走了，现在又来了，连忙热情的上来迎接。
“江”她看着江柠身边的江爷爷和江柏，搓搓手“江小姐，你来啦，快快快，外面冷，快里面坐。”
她邀请着江柏和江爷爷。
江柏和江爷爷则在好奇的看着那几幢已经建好的公寓楼，以及附近还在动工的建筑工地。
她看看江爷爷和江柏，问江柠“江小姐，你这次来我们售楼处是”
江柠直接地说“我是带我哥哥来买房的，我哥哥现在在我店里帮我卖衣服，一个月大约五百块的收入，不知道他这个条件符不符合你们的零首付购房条件。”
那必然是不符合的啊。
但杨美蓉却给他们三人倒了热水，满脸笑容满心激动的说“你们等会儿啊，我去喊钱经理过来”
说着拔腿就往楼上跑。
钱经理在楼上有办公室，听说江柠又来了，并且是带着自己哥哥来买房后，也连忙下来。
柠萌，那可是他的大客户啊
在千禧年后，七十年产权公寓是限购的，因为能盖七十年产权的地，其实是属于住宅用地，而非商业用地，商业用地的产权只有四十年，是没有销售限制的，而住宅用地，却是限购的。
江柠买的公寓房，虽然是公寓，却是七十年产权的公寓，所以也是住宅用地。
也就是现在的房地产行业政策还不完善，加上目前整个大环境都是刺激房地产行业，才能让江柠一下子拿到这么多公寓住房。
此时钱经理还想能不能让江柠再拿两套期房公寓呢。
他原本以为江柠这小姑娘就长得够好看了，再一看江柏，更出色
倒不是江
柠长得不如江柏好看，实在是人靠衣装佛靠金装，江柠每次出来，都穿破旧的旧棉袄，这次也不例外，江柏呢，他现在习惯把自己打扮成一个行走的衣服架子，不管到哪儿，都把自己衣服打理的板正清爽，时刻注意着自己的身姿问题，即使是坐在那里有些局促不安，可他腰板挺直，抬头挺胸，犹如小白杨般，又因为担心江柠遇到骗子，所以他看人的时候目光坚定中，又带一丝审视。
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“江柠老师”钱经理极为热情的走过来，然后一把握住江柏的手“你就是江柠老师的哥哥吧你好你好，我姓钱。”
江柏被他看的有几分不自在，可还是强忍着这种被人过度瞩目的不自在，点头说“钱哥。”
钱经理笑的更开心了“叫我老钱就好，叫老钱叫老钱。”
钱经理都四十多岁了，年龄都足够做江柏爸爸了，被他一声钱哥喊的心花怒放，和江爷爷也打了招呼后，才问江柠“江柠老师，你是要来买房吗”
江柠手心朝上，指着江柏说“是我想来给我哥哥问问，他能不能也买一套零首付的期房公寓。
小土包子江柏目前还不知道啥是期房，只知道自己要来买房，紧张的坐立不安。
他根本没多少钱，也没钱还贷款，他想拉拉妹妹说，他们回去，他不买房。
可不知道为什么，看着这样的妹妹，他不敢说，也开不了口。
钱经理沉吟了一下，说“这件事我不能打包票，这件事我要打电话跟银行那边对接一下，看银行那边审核能不能通过。”
“行”江柠点头“那你帮我问问银行那边。”
钱经理也干脆点头答应，售楼处就有电话，是为了方便询问的人办的，此时他就去电话边去打电话。
不过按照江柠这边每个月的收入流水，加上她在吴城还有店铺的话，从道理上来说，江柠是能够支付的起江柏每个月五百元的工资的，五百元的工资，别说在吴城，就是在沪市，那也算得上是绝对的高工资了。
钱经理心里有些为难，又十分想促成此事。
要知道，每卖出去一套房，他也是有提成拿的。
江柏完全是赶鸭子上架，坐在这个装修的欧美风，也就是俗称洋气的售楼处，处处不自在，手都不知道往哪里放了。
他悄悄地移过来，拉拉江柠胳膊上的衣服“柠柠，要不算了这这我也没钱买房啊”
江柏这几个月挣得钱，包括江柠年前那三天给他包的三百红包，和年初二年初三给他的五十块钱，他现在身上的总存款大约在七百左右。
这些钱他一直没有敢乱花，一直在存折里好好存着。
江柠扯过自己的袖子“放心吧，要是怕不够，今后你赚了钱慢慢还我就是，大不了多帮我打几年工，看几年铺子。”
江柏那叫一个纠结啊。
他对于未来的规划和想象，一下子全部被江柠拉快了进程。
原本他计划中，等拿到高中毕业证就出去打工学手艺，现在直接变成了考大学，原本以为要很多年，他得像小仓鼠一样，一点点攒一点点攒，才能攒出将来他在老家建房子的钱，突然他妹妹拉来买房了。
这就相当于，直接把他拉到了十年甚至十五年后的计划中。
江柏整个脑袋都是懵的，完全跟不上妹妹的节奏，完全就是被江柠在推着、拉着甚至可以说是拽着走。
钱经理跟银行那边沟通去了，江柠他们坐着也是坐着，对杨美蓉说“你带我们去看看样板房吧”
杨美蓉当然说好。
江柠起身扶着江爷爷站起来，三个人跟着杨美蓉一道去看房，钱经理还就江柏这买房资格这事，还要再跟银行那边对接，包括他现在的老板这里。
他老板是港岛来的港商，在本地并没有什么势力背景，但现在整个国内大环境，就是吸引各种投资商来内地投资，港商们最感兴趣的便是房地产这一块了，便在沪市这边拿了地，建了希顿花园公寓楼，当初招失了业的钱盛利当售楼部经理，也是看中他在本地的人脉资源。
他曾经毕竟是厂子里的中层领导，又是沪市本地人，在此地经营多年，不光是银行那边有认识的人，在政府方面也有认识的人，可惜职位到底低了些，没有拿到赠送的蓝印户口。
他联系的也不是最上面的大老板，而是沪市这边房地产的负责人。
在得知了这个人的妹妹一下子在他们这里买了六套房，期中还有三套期房后，这边的负责人就点了头，说“给他和他妹妹一样的折扣吧。”
江柠最开始买是九八折，后面买的多，干脆给了九五折。
这个折扣放在她交易的总购房款里面，已经是非常大的折扣，给江柏也是九五折，一下子帮江柏省了很多钱。
江柏此时还不知道，正在跟着妹妹、杨美蓉在看样板房。
不得不说，他们大老板请来的洋人设计师设计的室内装修，实在是太符合这个年代，人们对于洋气的定义了。
现在整个社会的大环境就是崇洋媚外，国外的月亮比国内的圆，不然洋气一词也不会成为了现在这个年代夸人的词。
就连江爷爷看到这样豪华的装修，都忍不住惊叹了句“我滴乖乖龙地咚”
这是一间套内面积大约两百六十多平的大平层，客厅大约占了七八十平，中间一盏金碧辉煌的水晶吊灯，自上而下的挂在客厅中间，一个硕大的米白色纯色沙发，亮闪闪的茶几，地面瓷砖也是这个年代的浮夸风，中间全部是纯色，但靠墙壁的一圈贴的土豪金色纹理的瓷砖，甚至在客厅，还放着现在特别流行的台球桌。
然后就是旋转楼梯，纯玻璃的走廊围栏及纯木质的围栏扶手。
一楼去掉八十平的豪华大客厅，往里走，书房、卧室、客房、洗手间、厨房，应有尽有
，各种柜子、墙上挂的画，各种插瓶的花。
江柏和江爷爷两人看的眼睛都不眨一下。
江爷爷的内心如果能够具象化，大概就是不停的土拨鼠叫，喊着“长见识了长见识了，我的天，我老头子有一天还能进这么豪华的屋子里参观这是我一个山村老头子能看到的吗我要仔仔细细的多看看，回家可有的和那帮老家伙们吹牛喽”
dquo”
二楼的装修比楼下的花团锦簇要稍稍简单一些，同样是书房卧室齐全，每个房间都带有衣帽间和洗手间。
江爷爷是全程看的津津有味，满脸的长见识了的意犹未尽。
江柏是全程看的恍恍惚惚。
反正两个人都是同一种感受，那就是，看的都是别人家房子，跟他们没有一毛钱关系。
他们这边看完了，钱经理那边也和银行那边确定好了，上司那边也谈好了折扣，对江柠说“因为是你二哥，我们这边是给了和你一样的折扣，九五折。”
江柠笑着道谢，对江柏说“二哥，你可得好好谢谢钱哥，钱哥这一个电话，可是给你省了不少钱呢”
江柏还是懵的，就听钱经理对江柠说“银行那边说可以给他办，不过需要你签署一份担保协议，一旦你哥哥这边贷款无力偿还，将由你来代他偿还，直到他有能力独立还款为止。”
前世江柠是从不做任何人的担保人的，此时却是干脆的点头说“可以。”也没多少钱。
江柏连连摆手说“不不不，不用了，我不买房子，不需要什么担保”
他使劲的拉着江柠，想将她拉出去，却被江柠强硬的一把将他拉着坐下，笑着对钱经理说“钱哥，合同拿过来吧。”
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