第二百七十八章 合适的门面
而打游戏和打麻将完全是两个不同世界的技能,王奋试图记了两次牌之后就放弃了,很快就溃不成军。
“小王啊,你这样不行呀。姐姐喊你过来打牌,不是让你输钱的。”输了几局之后,吴婷有点意兴阑珊地说道,就和打游戏一样,杀菜鸡杀多了也太没有意思,她也不缺这点钱。
“而且我记得你是卖电池的吧,怎么突然想起来租门面搞饭店了,还一搞就这么大。你说的那些要求,我倒是有几个门面适合,不过,做姐姐的我提醒你一句。看你以前也没有开过饭店吧,别看饭店赚钱,里面的门道也多得很,年轻人贸然进入一个不熟悉的行业,就像你现在打麻将一样,一开始的话,怎么和那些开了多年的饭店竞争呢。”王奋一看就是没怎么打麻将,更是没有开过饭店的模样,吴婷有些于心不忍地说道。她让王奋来打麻将,不是为了赢他的钱,之前她就比较欣赏王奋,过了一两个月果然发了财,让她很开心。可突然说要租几千平米的大门面搞饭店,她觉得自己有必要提醒一下,现实里太多的暴发户发了点小财就飘飘然,贸然投资搞土豪项目,最后输的清洁溜溜的例子太多了,就连她的很多房产都是腰斩价格收的那些破产老板的。
“谢谢吴姐关心,我学习快,应该没有问题,而且之前说的门面的那些要求只是我的最低要求,如果价格和门面合适,我还想租更大的。”王奋对于吴婷的关心王奋很感激,不过一听她居然能联系到好几个合适的门面,王奋就想争取租个最牛逼的。
“哟,这么有自信啊,那好,你说你学习快是吧,那你什么时候能学会麻将把我们几个打败。”吴婷见王奋不听劝,还这么有底气就有点生气,便又给他来了个赌局。
吴婷她们几个都是十多年的老麻将高手,每天打几个小时来操练技艺,技术炉火纯青,笑傲江湖多年,不知道参加多少牌局,最后才定下来的几个水平相当,家境过关,颜值在线的固定牌友。
今天是吴婷想给王奋上一课才喊他来的,不然这样的牌局岂是他这样的初哥能参加的。
“吴姐,小弟是小赌不行,得稍微加点小彩头。”王奋想了想,虽然他赌技不行,可现在双手这么灵活,等下在星核的配合下出点千,应该不会让这几个女人发现吧,便下定了决心。
“如果你今天就能把我们三个人每个人输十万。我就以市场价9折给你找个你满意的门面。”就知道王奋会来这招,吴婷很快就说出了她的条件。这个彩头也是比较大了,毕竟按照王奋的要求,那种门面每个月的租金都是上百万起槛。
果然,在王奋根据电视里学来的手法出了点小千之后,场面上的战况得到了缓解。虽然吴婷她们几个是麻将高手,可是她们还是肉眼凡胎,对于双手灵巧已达人类极致的王奋,还是看不穿他的一些小手法,不过王奋初学乍练出千,理论储备太差,空有一双手不知道怎么出大千。而吴婷见王奋虽然手气好了不少,但是出牌还是没有条理,一下子就让她猜出是什么牌,于是王奋也只是堪堪挽回劣势,离赢她们几个十万块还差的远。
“碰!你开什么饭店,怎么要那么大的门面。”牌局进入胶着状态后,吴婷也来了兴致,一边打牌一边问道。
“不知道吴姐你知不知道现在网络上有点火的三生电池,其实我就是其中的经销商之一。兴致我打算开个全国从没出现过的一家特色饭店,出售的招牌食品是从未想象过的美味,称之为仙餐也不为过,所以为了配得上它的价格和品味,必须要找一个非常好的门面才行,甚至可以说是越高端越好,要不是我现在初期启动资金有点欠缺,租个上万平米的那才最好啊。”王奋神情淡然,似乎很低调。
“上万平米。。。你现在有多少的启动资金。别算借的钱啊,就你自己的。”听到王奋所说的上万平米,吴婷若有所思地问道,想看他是不是真的有实力。
“主要这个食品的生产方式太过于尖端,前期生产设备花了太多,把我的钱都花的差不多了,现在还只剩不到一个亿吧。”王奋不动声色地吹了个小牛,一口气翻了十番。
“你到底打算开什么饭店?”这牛皮也实在太不靠谱,吴婷再怎么镇定也忍不住问道,搞传销的卖保险的也不会吹这么大的牛皮,这光头小伙莫不是参加了什么邪教组织吧。
“吴姐,说实话,可能你也感觉到了,小弟有些特殊技能,其实小弟祖上也非无名之辈。。。。这次小弟回家修缮祖屋,可以说是善有善报,不仅得到了祖上的遗产发了点小财,更是得到了祖上遗留的无价之宝。”说到这里,王奋压低声音神神秘秘地说道,“一种五千年前神话时代的特殊食物秘方!具体什么东西就容小弟卖个关子。”
“切,牛皮吹太大了吧。你这声音,我记得好像是之前学狗叫的那个小伙子嘛,是不是你哦。”这时候吴婷的对家听不下去了,轻蔑地说道。
王奋没有说话,一副笑而不语,爱信不信的模样。
“就是他咯。”吴婷第一次见到王奋的时候,王奋就表演了个指挥动物的戏法给她看,赢了她三千块钱,钱不多,她并不是普通人家的少奶奶,见识也不低,但这样的情况确实严重颠覆了吴婷的世界观。所以租房子的时候,她就以很便宜的价格租给他碧水小区的房子,反正钱也不多,就当结个善缘。
哪知道王奋居然很快又来找她,这次居然说要租那么大的门面,看来这个光头的能力或者背景还在她的预期之外。
“你觉得碧水小区的环境和位置怎么样。”吴婷一边打牌,一边说道。
“恩,那边位置非常好,旁边就是美食一条街,位处高端住宅区的核心位置,就是别墅区,离市中心也不远,交通方便。就是那边的门面小了点,最大也就一千平方,达不到我的要求。”王奋不无遗憾地说道,他也考虑过长平路美食一条街,可惜那边只适合做个普通的好饭店,达不到他的旗舰店的要求。
“碰!碧水小区的房子现在基本上卖光了,小区的售楼部你知道吧。”吴婷碰了个牌,再漫不经心地说道。
王奋的手一抖,吴姐这次是真的给他上了一课,他的思路和格局还是太小了。
碧水小区的售楼部他当然知道,当年他刚开始扫马路的时候,恰逢碧水小区开盘,作为长平路上首屈一指的最高端楼盘,为了展示高端形象,开发商重金打造了小区售楼部,在小区最好的位置修建了一个欧式城堡型的售楼部,面积一万多平不说了,更是自带泳池球场等多个设施,门口还有宽阔的停车场,里面装修的更是金碧辉煌,高端大气。
前门是小区入口处宽广的广场,小区的两个大门就在售楼部的两边,而售楼部的后部直接连接着小区中央的人工湖。底层更是有一个私家泳池。
卖房的时候还吹嘘以后这个售楼部等完成销售后,会改建成小区的配套高端会所。把小区房价起码拉升了500块一平。
哪知道小区房子卖完了,售楼部却一直没有改造成会所,而是开价八亿在市场上出售。
小区业主也闹了几次,最后还是不了了之。
只不过这个售楼部虽然高端大气,但也是太过于高端大气,每个房间都非常大,层高都是五米以上,不适合开普通饭店,做其他业态也赚不回本,一直没人买而已。听说之前一直卖不出去,开发商已经吐血降价到五亿元的亏本价在卖,也无人问津。开发商也不愿意出租,一直就是只卖不租,现在一直闲置。
“吴姐,您真是太牛了,这种位置您都想得到。就是小弟目前还没有那么多钱买下来,不知道吴姐能不能帮小弟想想办法。”听到这个,王奋其他什么位置都不想了,他只要这个位置,也必须要这个房子。
“你想买这个售楼部?”吴婷看到王奋认真的眼神,她动容了,没有想到王奋居然真的想买这个售楼部,她之前也只是想到了说说而已,想让王奋知难而退,不要好高骛远。
王奋坚定地点了点头。
“你不行,这个售楼部不按揭的。我跟这个开发商有点熟,我要买的话,开发商也会给我一个超低折扣,比你去买省多了。你实在想要我可以买了再租给你。”
“不知道吴姐要买多少钱?”王奋想起来吴婷是在碧水小区有很多房子,和开发商很熟也很正常。
“1.5亿吧,毕竟那么大一块地方呢。”吴婷很轻松地说道。
“租金呢?”王奋一听,心中一阵破骂,他累死累活这么久才赚了这么点,吴婷轻轻松松买个售楼部就比普通人便宜三分之二都不止,而且之前开发商居然说五亿都是吐血亏本价,真是太黑了。
“起码三百万一个月。”谈起生意来,吴婷还是很熟溜,也没有继续开玩笑。
“这价钱。。。”王奋心里狂骂不停,这么贵岂不是五年就可以回本了,他身怀外宇宙最高科技结晶,还累死累活做点生意,居然不如吴婷整天打麻将偶尔买买房子收租高,这天理何在。
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