第45章 付春

小雷家建筑队的人在赵舒城的带领下回到了晋陵县，看似波澜不惊，实则对于晋陵县，甚至金州都带来了不小的影响。

  毕竟人人都想着衣锦还乡，所以他们在鹏城当地买了不少的东西，准备回家炫耀一下。其中有最时髦的服装，以及各种电子产品。

  当然赵舒城也在此列，毕竟这一年移动电话已经在鹏城出现，赵舒城自然成为第一批吃螃蟹的人。

  当然在这个时候的移动电话，也被人称为大哥大。不过受限于移动基站的原因，所以只能在特定的城市才能打通，离开鹏城之后，就只能充当摆设了。赵舒城其实也是为了能够方便跟客户联系，所以才买了一台，就这样傻大黑粗的样子，比起后世的手机来说根本不能比，赵舒城自然没什么可炫耀的。

  赵舒城原本计划参与今年鹏城的土地拍卖，却因为正在工地带着工人们开工，就是因为消息不够灵通，直接错过了这次的机会，让他只能等待明年的再一次开拍。

  当然赵舒城也不会坐以待毙，准备明年回到鹏城之后，直接联系那些拍下地块的人，看看能不能让他们把土地转让给自己，让自己来进行开发。

  对于其他人来说可不一样，小雷家虽然富裕了，但是这个年头装一个固定电话也需要不少钱，村里人根本不舍得花那么多钱，去装一个一年用不了几次的东西。

  可是现在赵舒城的大哥大，让他们这些人有些羡慕，更是好奇，所以等赵舒城在小雷家集团公司开会的时候，那些干部们一个个好奇不已的看着放在桌子上的大哥大。

  好在这一阵风潮，随着小雷家的年会，以及年终分红，最终平息了下去。小雷家的人家家户户开心的拿着分红，计划着这笔钱怎么处理，有的准备存起来，有的准备给家里再添点新的家具家电之类的。

  等到轰轰烈烈的分红大会结束之后，赵舒城才回到家中，见到了自己的妻子宋运萍，以及自己的孩子，雷守正。

  之所以给这个孩子取名守正，一方面是因为他这一辈的人正是正字辈，另一方面也是希望对方能够自身居中守正，保持本心，坚持正道。毕竟赵舒城给小雷家打下的江山可谓是底蕴深厚，他作为未来的继承人，只要能谨慎行事，就能让集团继续发展下去。

  毕竟对于很多企业来说，不怕富二代吃喝玩乐，就怕富二代雄心壮志去创业。当然这句话是玩笑话，却也说明相对于普通人创业是从小企业一步步发展壮大，这些富二代却因为有着长辈的资源跟人脉优势，加上一开始的资金支持，直接就是迅速扩大规模，却危险性更高一些，一单赔本就会对企业本身造成威胁。

  当然赵舒城也很清楚，对于他们来说，创业其实也是一种锻炼，只要不是用来炒股或者期货贸易这样风险很高的行业，不管是实体业还是其他行业，不会败光家产，只会略有亏损而已。

  雷守正看到赵舒城之后，表情有亲近也有疏远，毕竟对他来说，赵舒城就仿佛是一个熟悉的陌生人，经常不在家，反而是母亲更亲近一些。

  看到孩子这样的表现，赵舒城知道因为自己忙于工作，这段时间确实是有些忽视对孩子的教育跟亲近了。所以等吃完饭，赵舒城跟宋运萍休息的时候，再次提到了让宋运萍放下养殖场跟毛纺厂的工作，跟着自己一起去外地，带着孩子，方便培养感情。

  宋运萍一开始确实是有些心动，但是很快就摇头拒绝了赵舒城。她跟其他的人不太一样，别人都恨不得跟自己的丈夫呆在一起，她却有着自己的想法，不想成为男人的附庸，所以要有属于自己的事业。

  虽然赵舒城也说了可以让她在房地产公司里面任职，她却知道自己对于那些事情不熟悉，根本做不了多少东西，还不如继续留在村子里，一方面照顾孩子，一方面把毛纺厂的生意做大做强。

  赵舒城看到宋运萍的态度这么坚决，也不好再说什么。说来说去，还是因为现在的联系方式不方便，如果能跟后世一样直接视频通话，在哪儿办公都没有区别，到时候宋运萍就可以跟着自己，还能监督毛纺厂养殖场的工作。

  不过赵舒城也决定好了，等明年建筑队这边接到了新的工程，房地产公司也正事运转起来，一切都按照制定的规章制度执行，自己就不用每天钉在那里。完全可以让史红伟去负责，自己只是偶尔去检查一下就可以了。

  春节之后，随着小雷家企业陆陆续续的开工，只有建筑队的人还无所事事，所以赵舒城直接带着他们重返鹏城，准备成立房地产开发公司，正式拍下地块，进军房地产业务。

  得益于赵舒城之前就有相关企业的经验，一开始就按照正规的房地产公司架构进行公司布局，所以公司很快就运营起来。也因为小雷家集团账面上有着充足的资金，所以很快赵舒城就跟其他的房地产公司达成合作，买下地块，开始修建属于小雷家自己的高楼大厦，并且准备把这里当做未来小雷家自己的总部。

  当然赵舒城并不会这样就满足了，他趁机又拍下了另外的地块，专门进行住宅楼开发。得益于赵舒城自己的建筑设计天赋，所以设计出来的住宅楼不同于之前常见的统建楼，反而是方正舒适的经济适用风。

  尤其是赵舒城用心设计的样板房，瞬间就吸引了那些前来购房的客户注意力，一个个都要求按照这个样子进行布置，偶尔有些小调整，也都是他们各自的习惯问题。

  赵舒城对此自然来者不拒，甚至特意将小雷家的建筑队分为两部分，一部分还是负责原来的建筑工作，另一部分直接就开始从事室内装饰工作。

  小雷家的第一批住宅楼瞬间在鹏城出名了，这个所谓雷池花园的小区，单价五千一平，比前几年的东晓花园高了两倍还多。

  小雷家房产公司也跟着出名了，很多房地产开发公司都过来学习雷池花园的建筑风格，准备按照这样的模式进行开发。

  史红伟看到这种情况之后着急的不行，让赵舒城拒绝那些人进入里面学习，甚至要求不是业主的人不能进去。

  赵舒城却摇了摇头，说道：“红伟，你的格局不够大，而且你觉得你就算是现在能拦住他们，但是以后就不会泄露吗？这个大楼就在那里树立着，别人会看不到吗？就算是你要求只能业主出入，别人不会买下房子，自己进去看?甚至他们都不用买房子，直接花上几十块钱，然后让人拍个照片，有什么难度吗？”

  “那就让他们这样学去了，咱们不是吃亏吃大了？”

  赵舒城笑着说道：“无所谓，他们爱学就学，我们只要做好自己的工作就好。你现在也是房地产开发公司的副总，不再是那个建筑队的包工头，要有格局，甚至发展的眼光看待问题。这样的建筑虽然一时间好看，但是多了之后，肯定审美疲劳，甚至有新的建筑要求，要么是我们继续引领潮流，要么是也学习别人的。他们可以学我们的，后面学习他们的也没有理由指责我们。”

  “我知道了，东宝书记。”

  赵舒城说道：“红伟，以后在外面不要称呼书记，我是房地产公司的董事长，你叫我董事长或者总经理，老总都可以。”

  “好的，雷董事长！”

  赵舒城笑了一下，说道：“行了，对了，今年开始，你就试着接手房地产公司，我对你的要求就是今年鹏城的土地拍卖，你至少要拍下一块地块，修建属于一个写字楼，图纸已经规划好了，而且这次要成为鹏城的地标建筑，到时候彻底打响咱们小雷家的招牌。还有，关于我们员工宿舍楼的问题，也要开始考虑。在合适的地方修建一个属于我们自己的小区，我的要求就是咱们小雷家每一户都有属于自己的住宅，这笔钱从小雷家集团支出，算是给村民的福利，冬天愿意来这里的可以来过冬。”

  史红伟有些迟疑的说道：“董事长，这个事情要不要回村开会讨论一下，要不然村里人会……”

  赵舒城说道：“不用，我这样做自然有我的理由。如果村里人谁不愿意要的话，我可以按照市价全盘接手。但是以后再想买回来，就不是现在的价格，只能随行就市。”

  史红伟笑着说道：“那不能够，我们都知道这里的房价每天都在上涨，谁卖了就是傻子。”

  赵舒城摇了摇头，说道：“红伟啊，你是知道这里的情况，但是村里人不知道，他们也没有来过这里，甚至觉得离下雷家太远了，不可能喜欢这里的房子。但是你们这些来到鹏城的人，回去要宣传一下鹏城的情况，让乡亲们不要随便出售房子，要不然到时候亏了，要埋怨咱们的。”

  “董事长放心吧，我一定完成好你交代的任务。”

  鹏城因为紧挨着香江，所以发展的速度很快，尤其是房价，可谓是一天一个样。土地拍卖价格也是如此，从八七年的525万，88年就是两千万，今年更是比去年价格更高。

  但是赵舒城却很清楚，现在还没到最高点，甚至可以说是一年比一年高。

  赵舒城自从把房地产公司的工作捋顺了之后，自己可是轻松多了，偶尔在公司坐镇，其他时候要么是回到小雷家查看其他企业的情况，要么就是去香江，跟戴娇凤汇合后查看投资公司的情况，要么就是天南海北的考察市场。

  一晃几年的时间过去了，时间来到了1992年底。

  赵舒城回到鹏城的房地产公司总部，准备视察一下今年的发展情况，但是却发现今年公司没有在鹏城拍下一块地块，甚至建筑队这边也不在鹏城。

  赵舒城皱着眉头看了一下这段时间公司的资料，这才知道史红伟居然不声不响的，带着建筑队，去了北海，拍下北海的地块，修建住宅楼去了。

  赵舒城对此很不满意，直接打电话给史红伟，质问对方为什么不跟自己商量一下，就直接带着建筑队转战其他城市。

  史红伟对此也是振振有词，直接说道：“董事长，你是不知道现在鹏城地产的疯狂，就是罗湖口岸旁的一块地，只有一万多平的地块，居然最后高达四亿多的地价。咱们小雷家房地产公司账面上虽然有钱，但是这么多的资金投入进去，这需要卖多少房子才能挣回来？这房产价格有些太高了，甚至有些虚，我不可能拿着村里人的血汗钱去毛线。”

  “我跟很多房地产开发公司的人聊过了，也知道北海这边是当初十四个沿海开放城市，现在这里的发展情况也不错，而且地价比鹏城要低的多。何况这里的房地产政策也很有吸引力，我们还不如离开鹏城，在这里开发房地产呢！”

  赵舒城听到后愣了一下，说实话赵舒城对于这个年代的各个城市的房地产开发并不是很了解，除了知道北上广深四个城市未来发展的不错，也就是知道九三年的海南房地产暴雷，其他的城市还真的不太了解。

  但是赵舒城却很清楚的知道一点，那就是北海这个被称为海市的城市，未来在全国内都不算出名，所以对于这里的情况也有些好奇，只能赶往那里了解情况。

  赵舒城开着车前往北海，对一路上的交通条件忍不住皱起了眉头。这里居然没有铁路，甚至南宁到北海这边的公路条件也不是很好。路上的加油站也不是很多，赵舒城就因为没有准备，所以车子在半路没油，直接抛锚了。

  正在前不着村后不着店，赵舒城准备步行离开这里的时候，一辆轿车停在赵舒城的前面，一个人打开车窗问道：“你车子怎么了？”

  赵舒城说道：“没油了，我这不是正准备步行去海市，然后找人回来拖车。”

  对方笑了一下，说道：“我这边还有点富裕，先抽给你一点，前面几公里就是加油站，到时候加满油直接去海市就行。”

  赵舒城说道：‘那谢谢你了，我是小雷家的雷东宝！’

  “你好，我知道你们小雷家，可以说是改革的急先锋，甚至是发展的最好的村集体企业，现在进行股份制改革之后，也算是全国知名企业。我是华昌集团的董事长，付春！”


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